• <menu id="mq4wi"></menu><nav id="mq4wi"><code id="mq4wi"></code></nav>
    <nav id="mq4wi"><strong id="mq4wi"></strong></nav>
    <dd id="mq4wi"></dd>
    <menu id="mq4wi"></menu>
  • 青島新聞網 > 民生在線> 民生熱點 > 正文

    房屋裝修不能提取公積金

    來源:青島新聞網 作者:朱穎 2016-05-20 11:10:10 字號:A- A+

    青島新聞網5月11日訊 今天下午,青島市住房公積金管理中心黨組書記、主任王春芳做客民生在線時透露,雖然2015年12月公布的《住房公積金管理條例》(修訂送審稿)中將裝修納入到公積金提取條件之列,但能否最終納入新條例,正式頒布后方可知曉。根據青島現行規定,裝修不能提取住房公積金。

    親屬患大病 可提取公積金

    網友:家里老人生病能否提取公積金 如何辦理?

    王春芳:職工本人或其直系親屬患重病、大病,造成家庭生活嚴重困難的,可以提取職工本人住房公積金。職工可提供直系親屬關系證明、二級以上(含二級)醫院出具的加蓋醫院病案室章、醫務處章或門診辦公室章的住院病案(未住院的需提供包含各種診斷報告的病歷證明)原件及加蓋醫院收費業務章的醫療費用結算單原件交由單位經辦人統一辦理提取,提取金額不得超過實際支付醫療費用的自負部分。其中“重病、大病”僅限:慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。在一個年度內,最多允許申請提取兩次住房公積金,沒有周期的限制。

    青島尚不具備“商轉公”條件

    網友:青島什么時候能“商轉公”?

    王春芳:能否開展商貸轉公積金貸款業務,主要取決于住房公積金資金的使用情況。公積金貸款資金全部來源于職工繳存的住房公積金,在支持職工購房貸款的同時,首先要保持適度的資金流動性,以滿足職工購房提取住房公積金的資金需求。近年來,我市的公積金資金使用率一直處于93%左右的高位運行狀態,尚不具備開展“商轉公”業務的資金條件。

    提取公積金數額 不得超過房貸年度還款額

    網友:從沒提取過公積金,第一次能提90%嗎?

    王春芳:根據規定,職工償還購房貸款本息的,職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內的存儲余額 ,但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的,則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲余額(不含提前還款金額)。如償還本市商業性住房貸款本息的,應將住房借款合同原件、銀行出具的還款憑證原件(償還住房貸款的銀行存折或加蓋銀行印章的住房貸款還款明細)交由單位經辦人統一辦理提取手續。

    青島擬推出商貸房網上營業廳自助提取公積金

    網友:南方有的城市已有實現商業貸款買房,公積金每月自動劃轉,請問青島何時實現呢?

    王春芳:根據職工因償還商業性住房貸款提取公積金次數較多,提取周期較長的以及個體需求不同的特點,市住房公積金管理中心擬于2016年開發商業性住房貸款網上營業廳自助提取公積金功能。主要的業務功能是職工與公積金管理中心簽訂有關協議,授權公積金中心可以通過人民銀行征信系統等渠道獲取商業性貸款的合同和還款信息,利用現在中心已推出的個人網上營業廳發出提取申請。

    由于目前青島地區的商業銀行尚未與公積金中心聯網,市住房公積金中心無法獲得公積金按月劃付所必需的還款信息,因此暫不具備開展的條件。業務如有新的進展,將及時通過網站予以發布。

    支付住房物業費 青島暫不能提公積金

    網友:山東省政府去年8月就出臺了《關于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》規定,每年可提取一次住房公積金用以支付普通自住住房物業費。這是一項利民為民的大好事,青島執行嗎?

    王春芳:去年8月省政府辦公廳印發的《關于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》,主要目的是圍繞進一步釋放節余資金,提高資金使用效率,提出了有針對性的政策措施,同時要求資金使用率高于85%的城市要及時調整收緊有關政策,確保資金安全。青島的公積金資金使用率一直處于93%以上的高位運行狀態,省住建廳也特別指出,對于資金使用緊張的城市,可以結合當地實際情況,研究貫徹落實。

    目前,我市暫不具備將物業費納入提取范圍的條件。2015年底公布的《住房公積金管理條例》(修訂送審稿)雖然將物業費納入到了提取范圍,但是否能最終納入到提取條件之列,待新條例頒布施行后方可知曉。新修訂的《住房公積金管理條例》正式發布后,我中心將對本市住房公積金相關規定進行修改。

    網友:青島啥時候可以還完公積金直接可以第二次貸?

    王春芳:目前,青島市公積金資金使用情況尚不具備取消兩年限制的條件。近年來我市公積金資金使用率一直保持93%左右的高位運行狀態,2015年底,省內公積金個貸率超過80%的只有4個城市:青島92.5%、濟寧87.4%、煙臺81.8%、棗莊81.4%。鑒于上述情況,今年5月1日起施行的公積金二次貸款政策,在兼顧資金管理穩健和貸款政策相對穩定的基礎上,暫將二次貸款5年限制調整為2年,同時將二次貸款額度進行了適當限制。下一步,我市公積金貸款政策也將根據新政運行情況進行后續調整。

    夫妻雙方申請公積金 最高額度為60萬

    網友:現在夫妻雙方申請可以申請多少公積金?如何計算?

    王春芳:住房公積金貸款額度,由申請人(及配偶)住房公積金繳存額、繳存比例、賬戶余額、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定。借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款繳存條件首次貸款購買新建住房的,貸款最高額度為60萬元;首次貸款購買二手房的,貸款最高額度為35萬元。二次貸款購買新建住房的,貸款最高額度為50萬元;二次貸款購買二手房的,貸款最高額度為30萬元。具體計算可登陸公積金中心網廳個人版進行測算,也可撥打客服熱線12329進行咨詢。

    (青島新聞網記者 朱穎)

    網談回音青島新聞

    日本三级在线观看中字
  • <menu id="mq4wi"></menu><nav id="mq4wi"><code id="mq4wi"></code></nav>
    <nav id="mq4wi"><strong id="mq4wi"></strong></nav>
    <dd id="mq4wi"></dd>
    <menu id="mq4wi"></menu>