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        青島西海岸新區副區長李金國線下二答網友

        2020-08-27 10:47 來源:青島新聞網
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        青島新聞網8月27日訊 8月4日下午,青島西海岸新區副區長李金國做客民生在線,圍繞“穩就業、保民生,優環境、促發展”主題與廣大網友進行交流。網談結束后,青島西海岸新區副區長李金國對于網談現場未答完的問題進行了集中答復,以下為本次網談線下二答實錄.

        網友:長江路街道改為唐島灣街道
        建議長江路街道改為唐島灣街道。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,長江路街道成立于1996年,至今已有二十多年的歷史?!伴L江路街道”這一名稱在居民中已有廣泛的知曉度,街道更名會帶來諸多問題,所以近期沒有更名計劃。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:公共車位被環衛公司霸占
        唐島灣公園3號門南側有個公廁,車位原來是敞開式開放的,現在被環衛公司設上檔車桿,自己圈占了

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,該處停車場是銀沙灘綠地配套建設的養護作業停車場。今年以來,隨著養護作業車輛增加,對該處停車場進行啟用,感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:憑海臨風小區物業管理太差。
        憑海臨風小區車隨便進,人隨便進,物業形同虛設,各個單元門壞了也不維修,希望提高服務質量。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,已經督促物業落實好門崗執勤工作,進行不定時巡邏,排查周邊可疑人員,同時做好出入登記,排查外來車輛、大型車輛隨意停放問題,提高服務水平,及時維護保養公共設施設備。街道將加大對物業公司的檢查督促力度,督促其切實提高物業管理水平。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:臺風期間,停運13號線,轉移靈山島居民。
        四號臺風即將來襲,能否臨時停運十三號線,轉移安置靈山島居民。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,目前臺風對地鐵線路運營未產生影響,青島地鐵正常運營,后續將持續關注臺風路線及氣象變化,如地鐵運營組織有變化,青島地鐵會通過官方微博、車站廣播、電視、告示等渠道發布相關信息。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:地鐵6號線建設工作。
        請問貫穿西海岸南北的地鐵六號線建設,西海岸政府也有份嗎。還有13號線。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,新區地鐵項目全部由市地鐵集團統一負責規劃、建設、運營管理。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:龍湖原山學生多,有沒有規劃建一所小學???
        有沒有計劃建小學和市場

        西海岸新區:網民朋友您好。根據《青島西海岸新區臨港產業西片區控規大綱》,在渭河路以南、山科大以西西洞門社區規劃一所36班小學,將根據居民適齡入學子女情況和教育實際適時建設,建成后將進一步滿足周邊居民子女的就學需求。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:開發區丁家河小區平改坡后漏雨嚴重請區長給解決一下謝謝
        平改坡后雨水從坡上灌進平臺后,平改坡后上面做支撐的鐵柱子破壞了防水,漏進屋里。

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,2004年政府相關部門對長江中路兩側6棟住宅樓(38、78、89、135、191、263號樓)實施了平改坡工程,到目前已經十幾年了。根據建筑施工的相關規定已超過保修期多年。房屋漏雨需要維修問題,根據《青島市房屋公用設施維修管理暫行辦法》,青島市人民政府令第134號第三條,第五條的規定。房屋維修責任有相關業主共同承擔。有關業主如果已交房屋維修基金,可以使用房屋維修基金按照流程進行維修。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:西海岸的旅游觀光公交車,能否引進仿古蕩蕩車。
        建議西海岸的旅游觀光公交車,引進仿古蕩蕩車。尤其是啤酒節的擺渡公交。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,我區的多條旅游線路配置車型都是新型新能源車輛,目前暫無引進仿古觀光車(鐺鐺車)的計劃。下一步,我們將充分考慮車型的多元化需求。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:我是長江路街道丁家河社區78號樓二單元401戶主魏先生,我的問題是樓房漏雨,反映多次無部門解決
        我是長江路街道丁家河社區78號樓二單元401戶主魏先生,我的問題是樓房漏雨,反映多次無人解決,推諉扯皮。平頂改成坡頂后,破壞了原設計,松動了樓頂,堵塞了泄水孔,現在推諉扯皮說過了保修期不管了,哪有這樣的部門?,F積水嚴重

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,2004年政府相關部門對長江中路兩側6棟住宅樓(38、78、89、135、191、263號樓)實施了平改坡工程,到目前已經十幾年了。根據建筑施工的相關規定已超過保修期多年。房屋漏雨需要維修問題,根據《青島市房屋公用設施維修管理暫行辦法》,青島市人民政府令第134號第三條,第五條的規定。房屋維修責任有相關業主共同承擔。有關業主如果已交房屋維修基金,可以使用房屋維修基金按照流程進行維修。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:京華海悅小區,開發商私自更換物業公司,至今兩物業在小區內對峙,拖欠違約金問題,辦理房產證問題
        京華海悅小區,開發商私自更換物業公司,兩物業整日在小區內對峙,拖欠違約金問題,辦理房產證問題

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實關于京華海悅開發建設單位私自更換物業的問題,西海岸住建部門已約談開發建設單位,并將相關情況函告區綜合執法局立案查處。經落實京華海悅項目延期交付造成的違約金問題,雙方在商品房銷售合同中已有明確約定,雙方應按合同約定執行;一方不按合同約定執行,屬合同違約的民事糾紛行為,建議業主與開發商協商解決或通過司法途徑解決,以保證業主自身正當權益。京華海悅小區正在進行物業用房審核工作,下一步相關工作完成后,申請辦理首次登記即可為業主辦理房產證手續,感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:關於L2路游覽公交。
        五月份,開往世園會的“L2”游覽公交撤銷。為什么啤酒節期間開設的啤酒節西岸會場開往青島火車站的公交車命名為L2區間。其實叫“L2”多好,非要冠以區間。下一步還要恢復L2全線嗎。建議L2引進復古蕩蕩車。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,關于啤酒節期間臨時增開的L2路區間線路的命名,后期我們會結合市民意見進行綜合考慮,為市民提供更高辨識度,方便乘車。目前我區的多條旅游線路配置車型都是新型新能源車輛,目前暫無引進仿古觀光車(鐺鐺車)的計劃。后期我們將充分考慮車型的多元化需求。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:龍湖原山一期樓下網點燒烤攤,桌子都擺在外面,晚上10點以后還有很大的聲音!
        擾民!占路經營!垃圾亂扔!

        西海岸新區:網民朋友您好。關于龍湖原山一期樓下網點店外擺桌擾民情況,經落實,辛安街道綜合行政執法中隊執法人員已前往現場調查處置。經查該處龍湖原山一期樓下共有5家餐飲網店,近期隨著復產復工及夏季的到來,部分業戶出現店外擺桌食客就餐造成擾民的現象。執法人員找到該5家店鋪負責人,要求其禁止露天燒烤,并通知其如確需進行臨時店外經營,必須經過執法部門審批后在規定的地點和時間段內經營,不得妨礙交通,并保持周邊環境衛生整潔。下一步執法人員將加強該處巡查管控力度,約束經營業戶依法規范經營,避免擾民現象。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        wx_老官kNtLxVS:請問李區長,平改坡樓頂積水漏水應該找哪個部門解決?
        請問李區長,平改坡樓頂積水漏水應該找哪個部門解決???

        西海岸新區:網民朋友您好,您可以到所屬鎮街反映或者咨詢相關政策,感謝您對新區發展的關心和支持。

        網友:錦繡城譽園精裝交付。漏水嚴重,房屋質量太差
        1500的精裝標準,不堪入目。地下車庫積水嚴重。樓梯間安裝窗戶弱不禁風   8月3號的風吹到了很多層樓道窗戶

        西海岸新區:網民朋友您好。關于您反映的地下車庫積水問題,經了解,因季節不同車庫內外溫差大,存在地庫冷凝水結露現象,新交付小區尤為嚴重,區住建局已通知小區物業打開地庫通風設備加強通風,對地面結露現象物業人員加強保潔;另外住建局工作人員于2020年7月24日現場查看,地下車庫因電力公司穿墻電纜的防水套管未封堵密實、室外水壓過大導致漏水,住建局工作人員已責令建設、施工、監理單位牽頭電力施工單位對地下車庫進行全面排查,對存在的漏水點及時搶修,目前已維修完畢;關于您反映的窗戶弱不禁風問題,經落實,該問題非質量問題,在2020年8月3日晚,該項目4號樓公共區域窗戶未關,風力較大,窗戶擺動造成三塊玻璃破損,目前責任單位已維修完畢。感謝您對青島西海岸新區工作的關注與支持!

        網友:懇求李區長指派人來龍湖原山小區走訪,關注民生問題,看看龍湖原山物業是怎么欺壓百姓,
        懇求李區長指派人來龍湖原山小區走訪,關注民生問題,看看龍湖原山物業是怎么欺壓百姓,請區長為民做主!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實龍湖物業公司于2012年經招標程序入駐管理,現按照《青島市物價局物業服務收費管理辦法》為標準,服務按5星級標準執行,物業收費3.02元/㎡,已在小區三公開欄進行公示,并在物價及物業主管單位進行備案。街道城市管理中心已要求龍湖物業公司加強管理,嚴格按照物業服務細則約定的服務內容進行管理,及時處理居民提出的各項問題,街道城市管理中心將定期進行巡查考核。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:龍湖原山物業費高,服務標準不達標,天天知道收錢。
        龍湖物業按五星級服務標準收業主3.2元/平物業費,質量嚴重不達標;自2015年入住小區,業主走的是泥土路,業主怨聲載道;三號園區業主出入小區只有一個門可走,沒有緊急消防出口,讓業主一直很擔憂;宸悅府到龍湖原這條路路燈一直不亮,龍湖原山物業服務標準未能達到最高服務標準,更不用另外對于已購買地下車位使用權的業主,物業下通知告知未繳納車位管理費的不允許進入小區。實際物業地下車位管理混亂,行人,非機動車,外來車輛隨意進入小區。實際并沒有真正的管理。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實龍湖物業公司于2012年經招標程序入駐管理,現按照《青島市物價局物業服務收費管理辦法》為標準,服務按5星級標準執行,物業收費3.02元/㎡,已在小區三公開欄進行公示,并在物價及物業主管單位進行備案。街道城市管理中心已要求龍湖物業公司加強管理,嚴格按照物業服務細則約定的服務內容進行管理,及時處理居民提出的各項問題,街道城市管理中心將定期進行巡查考核,該條道路已列入區固定資產投資計劃,但前期因部分居民阻撓未能進場施工,經龍湖物業公司聯系區規劃建設局,區規劃建設局表示需物業公司征求小區過半業主同意后,區規劃建設局將根據規劃進行施工建設,現龍湖物業公司正在與區規劃建設局進行對接,將征求小區業主意見。待道路建設完畢后,開發商將建設大門。小區地下車位使用權歸開發商所有,開發商對業主進行租賃,前期因疫情問題,物業公司暫時將車牌識別系統關閉,實行人員車輛登記測溫制度,現物業公司計劃重新啟用車牌識別系統,實行車輛管控,無車位車輛及外來車輛不得長時間在小區內停放,避免堵塞消防通道或占用他人車位。根據《山東省物業服務收費管理辦法》第二十三條規定:使用物業管理區域內規劃用于停放機動車的車庫(場)內的車位,物業服務企業提供相應服務的,車位使用人應當交納停車服務費。普通住宅前期物業停車服務費標準,由建設單位與物業服務企業在政府指導價范圍內約定;其他物業管理區域的停車服務費標準,由業主大會或者業主委員會與物業服務企業約定。 車位未停放機動車的,免收停車服務費。前期龍湖物業公司收取業主每月80元的停車服務費,從2019年9月1日起將停車服務費降至50元。街道城市管理中心已要求龍湖物業公司加強管理,規范地下停車場停車秩序,做好相應服務工作。感謝您對西海岸新區的關注與支持。

        網友:安子片區規劃小學建設進展
        區長您好,安子片區今年幼兒園招生又是爆滿,隨著二孩政策的放開,將來的適齡兒童會更多,還希望政府能提前建設規劃小學,避免幼兒園招生的囧狀再次發生,安子片區有一塊規劃的小學用地,希望早點施工,謝謝

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實根據《青島西海岸新區唐島灣中心東片區控規大綱》土地利用規劃,在長江東路以南、嘉陵江東路以東,海信鳳凰金岸北、尚品居南預留教育用地上規劃新建長江東路小學,將根據周邊居民適齡入學子女情況和教育實際適時啟動建設,建成后將進一步滿足居民子女的就學需求。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:龍湖原山一期用鐵柵欄給圈成了一個獨立的小區,向有關部門反應了好多次,都承認是違章的,卻一直沒人管!
        龍湖原山從交房后存在很多問題,向上面反應一直得不到處理!下雨漏水,隔音效果差,消防栓沒有水,一期地下車庫每次下雨都有很深的積水!保潔保安全部外包,收費卻是按最好標準收費!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實龍湖物業公司于2012年經招標程序入駐管理,現按照《青島市物價局物業服務收費管理辦法》為標準,服務按5星級標準執行,物業收費3.02元/㎡,已在小區三公開欄進行公示,并在物價及物業主管單位進行備案。街道城市管理中心已要求龍湖物業公司加強管理,嚴格按照物業服務細則約定的服務內容進行管理,及時處理居民提出的各項問題,街道城市管理中心將定期進行巡查考核,街道城市管理中心已要求龍湖物業公司協調開發商及時處理小區漏水問題,及時清理地下車庫積水,小區消防管道等設施均可正常使用。感謝您對西海岸新區的關注與支持。

        網友:珠江路致幸福門口修路,請重視一下
        小區建成5.6年了,門口路一直坑坑洼洼,給車輛和行人帶來不便,打了好幾次投訴電話了,一直沒有給明確回復,希望李區長能關注一下,盡快幫忙解決一下,謝謝!

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,致幸福小區門口屬于綠化用地,不能建設道路。為了方便居民出行,辦事處決定在此處修建一條臨時道路,預計一個月內鋪設完成。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        高山流水:李區長好,位于濠北頭社區的匯泉雅居昨晚大雨又被淹了,期待您的關注。
        李區長好,位于濠北頭社區的匯泉雅居昨晚大雨又被淹了,前幾天就淹過一次。之前幾年都挺好的,由于市政改造,外面路高于小區,造成雨水倒灌;另外,據說小區通往外面的下水管道不暢,請領導關注并解決,要不匯泉雅居真誠了“匯泉”雅居了。期待您的關注。

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高,屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,在小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:黃島區龍湖原山物業服務質量嚴重不達標
        黃島區龍湖原山物業服務質量嚴重不達標,服務差,收費按照最高標準一浮到頂,到處舉報投訴無果只能不繳費抗議,龍湖物業靠法院起訴收費。我們小區業主應該怎樣維護自己的合法權益?請李區長為民做主,為民討回公道!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實龍湖物業公司于2012年經招標程序入駐管理,現按照《青島市物價局物業服務收費管理辦法》為標準,服務按5星級標準執行,物業收費3.02元/㎡,已在小區三公開欄進行公示,并在物價及物業主管單位進行備案。街道城市管理中心已要求龍湖物業公司加強管理,嚴格按照物業服務細則約定的服務內容進行管理,及時處理居民提出的各項問題,街道城市管理中心將定期進行巡查考核。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:龍湖原山物業服務不達標物業費虛高,保安保潔都外包,要物業費挺積極,三號園區門口的路常年坑坑洼洼,路燈按了不給開,經常停一些大車
        龍湖原山物業服務不達標物業費虛高,什么都外包,要物業費挺積極,三號園區門口的路常年坑坑洼洼,路燈按了不給開,經常停一些大車

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實該條道路已列入區固定資產投資計劃,但前期因部分居民阻撓未能進場施工,經龍湖物業公司聯系區規劃建設局,區規劃建設局表示需物業公司征求小區過半業主同意后,區規劃建設局將根據規劃進行施工建設,現龍湖物業公司正在與區規劃建設局進行對接,將征求小區業主意見。龍湖物業公司于2012年經招標程序入駐管理,現按照《青島市物價局物業服務收費管理辦法》為標準,服務按5星級標準執行,物業收費3.02元/㎡,已在小區三公開欄進行公示,并在物價及物業主管單位進行備案。街道城市管理中心已要求龍湖物業公司加強管理,嚴格按照物業服務細則約定的服務內容進行管理,及時處理居民提出的各項問題,辛安街道城市管理中心將定期進行巡查考核。

        網友:錦繡城譽園,交房后發現的問題,開發商維修慢。物業服務差,交房一個月了還沒通網。
        一下雨,地下車位處長時間漏雨,電梯也漏雨,影響出行和房屋質量安全。物業費按四星級上浮20%收費,沒有依據,并且服務差,遠遠達不到四星標準。物業服務誰來評定和監管呢

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,關于物業服務費收費標準問題,小區前期服務標準及物業服務收費價格,由縣級以上物業行業主管部門通過招投標的方式確定。已要求物業服務企業按照前期簽訂的物業服務合同為業主提供服務,如物業企業不按照物業服務合同提供相應服務的,業主可向市場監管部門反饋。感謝您對新區發展的關心和關注。

        透明星:魯澤觀天下小區雨水及污水倒灌的問題!
        魯澤觀天下小區雨水及污水倒灌現象非常厲害,已經嚴重影響小區百姓的生活!能能給解決下百姓身邊的切實難題嗎?

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實鐮灣河污水處理廠已建成20余年,當時設計的污水處理能力已遠遠不能滿足如今人口及城市化發展的需求,江山路周邊小區處于污水管道末端,導致江山路周邊地勢較低的小區出現排污不暢的問題。經了解,鐮灣河污水處理廠三期已列入區固定資產前期投資計劃,待三期建設完畢后,將從根本上解決排污不暢的問題。瑞源物業公司已安排人員設備進行排水,并噴灑滅蟲藥劑和消毒處理,街道城市管理中心已要求瑞源物業公司制定雨季應急預案,瑞源物業公司已購買排污設備,出現排污不暢問題將及時啟動水泵進行強排,避免影響居民正常生活。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:匯泉雅居小區7月18日至今被淹三次,急求領導幫助解決!
        尊敬的領導:您好!懇請百忙之中解決一下匯泉雅居小區積水問題。從7月18日開始至今小區被淹三次。究其原因官方說是我們小區管道老化,已過保修期。如果想解決需要我們業主自己攤錢。我們是03年的小區,沅江路小區比我們小區還早,人家的小區就沒問題。所以說這種說法太蒼白無力。事實是去年沅江路修路后我們小區才有積水排不出,污水倒灌等問題。去年之前小區一直沒有這些情況。每次被淹后,我們要抗洪,搶救物資及財產,還要忍受斷電給生活帶來的種種不便,還要承擔被淹的財產損失。7月23日那場雨水位最深處達70公分。今天又是如此。對于我們老百姓苦不堪言。我們想知道關于問題的原因及解決方案。根據天氣預報,最近一周一直是下雨天氣,8月10馬上又來臺風。急盼領導回復

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高,屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,在小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:你好領導我在中鐵閱園購買了一套洋房 ,交房之日去驗收 室內很多處漏雨點 (恰逢交房前幾天下過雨) 他們為了掩蓋事實 臨時用膩子重新修補的 但滲水太厲害有的地方還是能看出來
        可以說整個小區找不出來不漏的家,事實上房子不具備交付條件  消防設施沒有到位 小區門口路還在建設中 健身器材單一 綠化也不達標 物業費卻是大膠南最貴的收費標準!

        西海岸新區:網民朋友您好。關于您反映的房屋質量問題,西海岸新區海洋高新區高度重視,目前已在東區物業二樓成立維修專班,要求各責任單位加派人員做好對房屋質量問題的維修,所有質量問題必須全部維修至完成,對于其他的訴求做到耐心解答。海洋高新區將督促建設單位、施工單位立即進行維修。關于物業收費標準問題,經落實,《山東省物業服務收費管理辦法》(山東省政府令第317號)第八條,普通住宅前期物業公共服務費實行政府指導價,其他物業的物業公共服務費實行市場調節價。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:山海苑!這個有家難回的小區,有關領導能為我們這些百姓做主,讓我們回家嗎?現在的房租一年比一年貴我們只能租房子??!去年的這個時候有關領導告訴我一個月內一定交房,我卻又傻傻的等了一年,還是沒有音信…
        我想回家…請領導們為我們老百姓想想辦法吧

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,山海苑項目此前因超面積建設、一房多賣、稅費等問題,導致部分購房人在辦理網簽貸款手續時遇到障礙,給購房人的生活造成不便。區政府高度重視山海苑入住問題的處置進展,所部署的山海苑工作專班一直在積極協調解決小區業主的入住問題,目前一是正在協調開發商盡快確認規劃變更,以便盡早為購房人辦理網簽過戶手續;二是正在抓緊協調合作銀行,待合作銀行上會審批通過后即可為購房人辦理貸款手續、交付入住,清繳相關稅費后即可辦理房產證。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:物業費和配套設施和服務不匹配
        黃島區龍湖原山物業服務質量嚴重不達標,物業費高,還起訴業主

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實龍湖物業公司于2012年經招標程序入駐管理,現按照《青島市物價局物業服務收費管理辦法》為標準,服務按5星級標準執行,物業收費3.02元/㎡,已在小區三公開欄進行公示,并在物價及物業主管單位進行備案。街道城市管理中心已要求龍湖物業公司加強管理,嚴格按照物業服務細則約定的服務內容進行管理,及時處理居民提出的各項問題,街道城市管理中心將定期進行巡查考核。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:沅江路178號匯泉雅居小區積水嚴重,從7月份開始至今,共遭遇兩次大的雨水污水倒灌,車庫全部泡在水里,沒挪出小區的車也被浸泡,業主財產安全受到嚴重威脅。此事多次反饋,均無果,懇請區領導給予核實解決。
        沅江路178號匯泉雅居小區積水嚴重,從7月份開始至今,共遭遇兩次大的雨水污水倒灌,車庫全部泡在水里,沒挪出小區的車也被浸泡,業主財產安全受到嚴重威脅。此事多次反饋均無果,懇請區領導給予核實解決。

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;且開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高,屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:錦繡城譽園精裝修交房問題多多
        錦繡城譽園精裝修交房,每平方1500的標準,和市場上1500.的裝修標準相差太多,望領導現場考察一下現在開發商給業主的交房的精裝修標準,看看開發商說的1500的裝修標準能否有700?!從今年7月份交付后開發商給裝修的房子一直問題不斷,各種各樣的質量問題一直不斷

        西海岸新區:網民朋友您好,經西海岸新區住建局落實,錦繡城譽園項目在銷售期間,由雙方在自愿平等協商的基礎上,確定了房屋的裝修價格、標準等因素,并在合同中約定:出賣人有權將裝飾材料、設備品牌更換為同檔次、質量規格或更高檔次的其他品牌裝飾、設備。對于裝修標準問題,鑒于雙方在購房合同中已有明確約定,一方不按合同約定履行,屬于民事糾紛行為,建議您按照合同中的相關約定與開發商協商解決,或者依法通過訴訟途徑維權。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持。

        網友:錦繡城譽園問題多多,開發商理由多多,請李區長給予關注
        物業收費問題 車位漏水問題 未通過驗收就交房

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,關于反映的物業費問題,物業服務企業已在價格主管部門備案。已要求物業服務企業嚴格按照前期簽訂的物業服務合同收取物業服務費,不得存在亂收費及私自提高物業費的行為。關于您反映的車位漏水問題,住建局工作人員于2020年7月24日現場查看,現場漏水點主要為電力公司穿墻電纜的防水套管未封堵密實、室外水壓過大導致漏水,住建局工作人員已責令建設、施工、監理單位牽頭電力施工單位對地下車庫進行全面排查,對存在的漏水點及時搶修,目前已維修完畢;關于您反映的未經驗收就交房問題,經查,該項目竣工驗收的組織形式、驗收程序等合法合規。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持!

        網友:錦色漫山小區房屋質量太差,開發商和物業不作為
        錦色漫山小區2018年10-11月份交房,今年剛剛入住,房屋出現漏雨,且越漏越嚴重,剛剛裝修好的房子就這么被房屋漏雨給泡了,漏雨的那面墻還有電插座,極易出現漏電現象,望區長替我們主持公道

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,今年入夏以來,多次連續強降雨導致錦色漫山小區部分房屋出現滲漏現象。住建局安排專人多次去小區現場查看,督促建設、施工等責任單位進行維修整改。針對項目存在漏雨問題已成立專項維修工作群,安排建設單位牽頭定維修方案和計劃盡快進行維修,限期進行整改。住建部門將進行跟蹤督促,對整改不到位、不積極整改等情況將依規進行處理。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:關于區自然資源局以開發商未繳納相關費用為由不給老百姓辦理房產證問題
        區長您好,現投訴以下問題:區自然資源局以開發商未繳納相關費用為由不給老百姓辦理房產證。黃海悅府小區老百姓買的都是三證齊全的房子,且到目前為止履行了所有買房的義務。請區長審查區自然資源局因開發商原因不給老百姓辦理房產證的決定是否妥當,是否存在隨意行政的問題。如果沒有隨意行政,望給出不給辦證的依據。

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注,經核實,截止目前,開發企業正在辦理容積率審核,補繳土地出讓金等手續,下一步,待開發企業補繳相關費用后即可辦理房屋成果入庫手續,業主即可辦理房產證

        網友:膠州至西海岸的直通公交。
        10年前,隨著海底隧道的貫通,東岸城區開設了去往西海岸的隧道公交。去年,通往即墨的公交車相繼開通了636,634,932,617,671,672,673路等公交線之后,即墨也開設了“即墨—青島”直通公交。搭乘公交車由主城區前往周邊縣級城市已經在逐步成為現實,西海岸能否與膠州合作,開設西海岸至膠州的直通公交。由交運集團負責。因為交運集團在西海岸,膠州都有自己的公交線??梢允且粭l線路同時由膠州,西海岸兩個分公司共同經營。

        西海岸新區:網民朋友您好,開通西海岸新區至膠州公交線路屬于跨區域運營。按照《青島市實施公交全域統籌工作方案》要求,各區市在實現本轄區內公共交通全覆蓋的基礎上,開通各區市之間的公交線路。相鄰區市城市建成區距離較近的原有客運班車退出,在相關區市協商一致的基礎上,開通互發至邊界或建成區的公交線路;距離較遠的或非相鄰區市,利用原有客運場站采取客運班車公交化運營的方式解決出行問題。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:開發區老舊小區改造問題
        開發區錢塘江路南齊潤金灘花園小區98年的房子,還沒有納入老舊小區改造。是什么原因?

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,目前提報老舊小區改造的標準是建成年代1995年前的小區,齊潤金灘小區暫時不在提報范圍,待下次符合提報條件,將積極提報,望業主理解。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:山海苑小區遲遲交不了房,望領導們早點解決,讓我們住上用血汗錢買的房子。
        2016年10月從青島市黃島區隱珠街道墨香路479號買了五證齊全的山海苑小區的房子,當時孩子從國外MBA畢業后,放棄了北京央企(戶口落戶北京),而來到了青島西海岸,就想為建好美麗的西海岸盡上自己的一份力量,奔著扎根在西海岸而買了結婚用的婚房,因為房子一直交不了房,女朋友不理解,沒有房子無法結婚,現在孩子都成了大齡青年了,嚴重影響了工作和生活,再拖下去我們真的無法承受,懇請政府不要再拖下去了,給我們個準信早點交房,迫切住上用血汗錢買的房子。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,山海苑項目此前因超面積建設、一房多賣、稅費等問題,導致部分購房人在辦理網簽貸款手續時遇到障礙,給購房人的生活造成不便。區政府高度重視山海苑入住問題的處置進展,所部署的山海苑工作專班一直在積極協調解決小區業主的入住問題,目前一是正在協調開發商盡快確認規劃變更,以便盡早為購房人辦理網簽過戶手續;二是正在抓緊協調合作銀行,待合作銀行上會審批通過后即可為購房人辦理貸款手續、交付入住,清繳相關稅費后即可辦理房產證。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:投訴龍湖原山小區物業服務差問題
        我是龍湖原山3號園區業主,投訴龍湖地產違反規劃,將本該從1號園區到3號園區的道路堵住,在3號園區不具備通行情況下,強制交房;其龍湖物業最高收費不作為,保潔外包、維修外包、保安外包、保潔外包,出現問題,要么推給業主,要么推給開發商,和辛安辦事處擾亂我們成立的業委會,罪行累累,我們強烈要求龍湖物業退出小區管理,成立業委會

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實該條道路已列入區固定資產投資計劃,但前期因部分居民阻撓未能進場施工,現正在征求小區業主意見。龍湖物業公司于2012年經招標程序入駐管理,現按照《青島市物價局物業服務收費管理辦法》為標準,服務按5星級標準執行,物業收費3.02元/㎡,已在小區三公開欄進行公示,并在物價及物業主管單位進行備案。街道城市管理中心已要求龍湖物業公司加強管理,嚴格按照物業服務細則約定的服務內容進行管理,及時處理居民提出的各項問題,街道城市管理中心將定期進行巡查考核。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:中鐵閱園房屋質量差,存在欺騙性銷售!
        中鐵閱園房屋質量太差,存在大面積漏雨情況?,F實情況跟當時賣房的規劃設計不相符,存在欺騙性銷售!項目驗收后在完全沒有規劃的情況下,又蓋了一個垃圾池,嚴重影響以后生活!

        西海岸新區:網民朋友您好。關于您反映的房屋質量問題,海洋高新區高度重視,目前已在東區物業二樓成立維修專班,要求各責任單位加派人員做好對房屋質量問題的維修,所有質量問題必須全部維修至完成,對于其他的訴求做到耐心解答。海洋高新區將督促建設單位、施工單位立即進行維修。市場監管局執法人員對中鐵售樓處進行了現場檢查,現場未發現有欺騙性銷售的行為。

        網友:龍湖原山小區的物業服務與收費標準不符,房租質量每家都有參差不齊的問題
        入住小區近六年,物業總是避重就輕的解決問題,與之前合同里寫的不符,之前合法成立的業委會也被以各種理由取消,門前的道路也是晴天塵土飛揚,雨天坑洼不平,小區幾千戶居民一直期盼政府想百姓所想,急百姓所急,實實在在的給大家解決問題,不要讓大家到處東奔西跑去申訴,謝謝,望批為盼!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實該條道路已列入區固定資產投資計劃,但前期因部分居民阻撓未能進場施工,經龍湖物業公司聯系區規劃建設局,區規劃建設局表示需物業公司征求小區過半業主同意后,區規劃建設局將根據規劃進行施工建設,現龍湖物業公司正在與區規劃建設局進行對接,將征求小區業主意見。關于小區業主委員會問題,前期,因業主委員會在小區內張貼“龍湖原山業委會至龍湖物業地產(2019)1號”文件,要求物業公司與業主委員會續簽新的物業合同,導致小區部分業主強烈反對,部分居民反映業主委員會成立存在弄虛作假問題。經街道召開聯席會議,經區物業辦、街道法律顧問、街道城市管理中心、小區業主代表研究決定,撤銷“龍湖原山業委會至龍湖物業地產(2019)1號”文件,并于2019年3月26日在小區內張貼關于撤銷龍湖原山小區業主委員會備案的通告。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:百姓出行不便,請區長關注
        新區龍湖原山三期小區入口處的道路損壞比較嚴重,小區旁邊有超大土山,最近雨水多,泥沙都沖到路面上,有塌方的可能性,嚴重影響正常生活。請領導關注,謝謝!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實該條道路已列入區固定資產投資計劃,但前期因部分居民阻撓未能進場施工,經龍湖物業公司聯系區規劃建設局,區規劃建設局表示需物業公司征求小區過半業主同意后,區規劃建設局將根據規劃進行施工建設,現龍湖物業公司正在與區規劃建設局進行對接,將征求小區業主意見。小區旁邊的土堆為施工遺留,街道已對該處土堆進行降坡、防塵覆蓋處理,并安排人員定期進行巡查,避免發生安全隱患。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:區長你好!黃島區長江中路丁家河小區78號樓房頂漏水 向有關部門反應都不管只要下雨房頂上就有水以前沒改平改坡沒事為了美觀政府把路邊的頂層給弄上坡 把原有的建筑給破壞了導致家里漏水嚴重希望領導給解決 謝謝
        區長 你好!我是黃島區長江路街道丁家河社區78號樓一單元602戶主王女士,我的問題是樓房漏雨,反映多次未解決?,F反映給你們,盼給予幫助解決:一是我的樓房原是平頂設計,從不漏雨,2004年政府為了美化,將平頂改成坡頂,施工過程中往樓頂上砸立柱,將樓頂砸松動了,破壞了原平頂設計結構。二是平改坡時,堵塞原泄水孔,樓頂積水排不出去。三是現在坡面已千瘡百孔,有的地方已經腐爛,根本起不到遮雨作用。平改坡完成后就開始漏雨,剛開始幾年漏雨不嚴重,反映給物業和社區,未得到解決。最近幾年漏雨特別嚴重,每到下雨天,我們4個單元8戶居民的樓頂全是積水,屋里漏的也全是水,直接影響居住生活,我們反映多次至今未解覺,盼望領導幫助解決,謝謝

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,2004年政府相關部門對長江中路兩側6棟住宅樓(38、78、89、135、191、263號樓)實施了平改坡工程,到目前已經十幾年了。根據建筑施工的相關規定已超過保修期多年。房屋漏雨需要維修問題,根據《青島市房屋公用設施維修管理暫行辦法》,青島市人民政府令第134號第三條,第五條的規定。房屋維修責任有相關業主共同承擔。有關業主如果已交房屋維修基金,可以使用房屋維修基金按照流程進行維修。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:東西區的公交線路命名問題
        膠南和黃島合并之后,膠南重名的道路都做了更改,但是公交線路名稱問題并沒有解決?,F在是有的線路為西+線路數字、有的線路為東+線路數字,有的線路只有線路數字,(其中有K和L開頭的公交線路名稱沒有問題)。對當地居民來說,已經熟悉了,覺得問題不大的。對外地游客來講,弄混了公交信息,坐錯了車,會造成不便,對我們西海岸新區印象不好。以公交10路為例,現在有溫馨巴士的西10路和真情巴士的東10路。在公交車上站牌上是分別顯示西10路和東10路的。但是在溫馨巴士app里查詢公交信息,有10路東,10路西。在真情巴士app里查詢公交信息,顯示東10路。在車來了app上查詢,東10路顯示為黃島東10路,西10路分別顯示為西海岸10西,西海岸10東?,F在西海岸新區有的公交線路名稱的標記很混亂,容易產生歧義。像北京上海這樣的大城市,整個一個市都沒有重名的公交線路。我們西海岸新區作為一個區,會有好幾種表示,令人一頭霧水。如果把以前重名的公交線路再重新命名,只會造成短時間的不變,就和道路改名一樣,適應了之后就好了。如果還是以現在這種方式命名公交線路的話,重名的線路會越來越多,也會越來越混亂的。希望能再改變一下公交線路的命名方式,把重名的公交線路名稱改一下。

        西海岸新區:網民朋友您好,市民對開通時間較長的公交線路有一定的認知度,西海岸新區成立后,為便于市民識別和引導市民正確乘車,我區將東西區重復線號增加“東、西”進行區分,東西區快線以K字開頭。部分前期開通、調整的互通線路,暫時未更改線號。今后對線路號的命名,我們會逐步進行歸類標識,方便市民識別。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:錦繡城譽園面積差額遲遲不退
        你好,我是錦繡城譽園的業主,于6月18日在錦繡城譽園收的房子,由于房屋的實際面積比合同面積小,開發商同意退差額,我們簽了一個30個工作日內開放商無息退差額的書面文件,現在30個工作日已經過了,開發商遲遲不退差額,也沒有給我們一個正當合理的理由,詢問相關部門,相關部門相互推諉。導致我們700多戶的業主面積差額遲遲未退,請領導幫忙處理,讓開發商給予退還我們的面積差額,并支付我們逾期利息??!

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注。經向錦繡城譽園開發商了解,錦繡城譽園目前有618戶業主已收房,其中開發商已將579戶業主的差額款于8月初退付到位。剩余39戶因提供的銀行信息有誤導致款項未到賬。開發商承諾近期將根據業主提供的信息再次撥付相應款項。

        網友::區長你好,我是黃海悅府的業主,現投訴以下問題:區自然資源局以開發商未繳納相關費用為由不給老百姓辦理房產證。
        老百姓買的都是三證齊全的房子,且到目前為止履行了所有買房的義務。請區長審查區自然資源局因開發商原因不給老百姓辦理房產證的決定是否妥當,是否存在隨意行政的問題。如果沒有隨意行政,望給出不給辦證的依據。

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注,經核實,截止目前,開發企業正在辦理容積率審核,補繳土地出讓金等手續,下一步,待開發企業補繳相關費用后即可辦理房屋成果入庫手續,業主即可辦理房產證

        網友:能不能把西海岸汽車東站改為太行山地鐵站
        建議把公交西海岸汽車東站改為太行山地鐵站(和地鐵1號線用統一名)、將地鐵1號線汽車北站改為流亭站(因汽車北站靠流亭街道,叫地鐵流亭站比較合適)、將地鐵1號線流亭機場改為空港中心站(流亭機場以后就沒有了,叫流亭機場不合適)將地鐵董家港口改為董家港工業區、將地鐵董家港火車站改名董家港站(和青島西站、青島北站一樣去掉火車站三個字)

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新新區發展提出的意見和建議。

        網友:沅江路178匯泉雅居小區全部淹沒,車庫儲藏室車輛進水嚴重,損失重大
          您好李區長,我是匯泉雅居的一名業主,在小區住了10幾年了,雖說每年都會有暴雨,好在政府關心提早做了預防,避免了損失,今年7月份一次中雨,小區好多車輛,儲藏室受損,物業也采取了措施,將損失降到最小,連夜安排水泵排水,7月末大雨再次來襲,全部車庫,儲藏室進水,最深處1米多,所有儲藏室的物資,貨物泡水,全部損失,打半車輛進水。整個小區最淺部分也沒過小腿,物業用12臺水泵排了24小時才徹底排凈,8.4凌晨,重蹈覆轍,前期淹水損失還未補救,又遭橫禍,市政推諉,不作為,不出結果,最近幾年再大的雨也沒遇到如此情況,今年就是一場小雨,1號樓,4號樓就會進水,我們是外行,不知道是否是去年反復修路造成排水不暢。      井岡山路,區內其他道路遇到大雨也會堵塞,雨一停,水會立即排空,道路不會有積水,只有我們小區排污管道,出現大雨倒灌,雨停不排的情況,請領導們核查情況,幫我們找回一個安心的家園。謝謝

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;且開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高,據了解,沅江路道路整治項目對原有道路進行翻建,翻建完成面與原道路路面標高一致,未進行加高處理;本小區屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:黃海悅府房產證無法辦理,黃島區自然資源局以開發商未繳納相關費用為由不給老百姓辦理房產證,是否存在隨意行政的問題。
        黃島區自然資源局以開發商未繳納相關費用為由不給黃海悅府的老百姓辦理房產證。老百姓買的都是三證齊全的房子,且到目前為止履行了所有買房的義務。請區長審查區自然資源局因開發商原因不給老百姓辦理房產證的決定是否妥當,是否存在隨意行政的問題。如果沒有隨意行政,望給出不給辦證的依據。

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注,經核實,截止目前,開發企業正在辦理容積率審核,補繳土地出讓金等手續,下一步,待開發企業補繳相關費用后即可辦理房屋成果入庫手續,業主即可辦理房產證。

        網友:我是中鐵博覽城的業主,7月31日接通知到現場驗房,發現很多問題,交付的房子設計與宣傳銷售的房子設計不符,防盜門設計往里開,消防設施不全,房屋漏水,地面大面積裂縫,中鐵博覽城更改小區及房屋結構。
        1、開發商虛假宣傳,交付房子與銷售房子不一致;2、房屋漏水如何處理;3、防盜門設計里開,室內著火,無法逃生;

        西海岸新區:網民朋友您好。關于您反映的房屋質量問題,海洋高新區高度重視,目前已在東區物業二樓成立維修專班,要求各責任單位加派人員做好對房屋質量問題的維修,所有質量問題必須全部維修至完成,對于其他的訴求做到耐心解答。海洋高新區將督促建設單位、施工單位立即進行維修。市場監管局執法人員對中鐵售樓處進行了現場檢查,現場未發現有虛假宣傳的行為,感謝您對新區發展的關心和關注。

        qdxwwhlw12345:水庫溢洪道被堵混凝土壩
               大場鎮后老窩村水庫修建于上個世紀五六十年代,在1970年左右一場特大暴雨,水庫水位暴漲,溢洪道泄水不暢水庫里的水西南角快速溢出,加上特大暴雨,導致下游的黃島區海青鎮坡樓村數十間老房子倒塌。后來村里靠人工加深溢洪道,以防萬一。         十三四年前,又是一場特大暴雨,水庫水溢到水庫南邊菜園里,晚上鎮政府為了保證下游村莊安全被迫提閘門放水,使我村很多農田被淹。為防止再次發生類似險情,鎮政府和村里加深了溢洪道??墒遣恢螘r溢洪道被人為筑上一道混凝土墻。經過歷屆村鎮加深的溢洪道,就這樣子被破壞,對下游村莊的生命財產和農田造成威脅。希望政府早日讓溢洪道通暢。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,8月9日已安排人員將水庫溢洪道混凝土墻拆除,現水庫已正常泄洪。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:下雨時排水不暢,污水從下水道井蓋噴出
        您好!我是青島開發區沅江路匯泉雅居的住戶,反映小區下水道不暢問題,每逢下雨我們小區北邊1至6號樓的下水井蓋向外冒臟水,車庫地下室儲藏室水深及膝,物業沒辦法用抽水機抽到沅江路上了,現在是小區里沅江路上臭屁熏人,近期天氣炎熱大雨不斷,請領導盡快為我們小區解決這個問題,謝謝!

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;且開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高;本小區屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:新華錦錦色漫山小區新時代物業服務不達標,五星級的收費,不卡星的服務。
        1.對小區積雪未及時清理,道路結冰.2.地下車庫濕氣大,對私家車有損害,長時間不整改。3.消防回車場物業存放建筑垃圾。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,錦色漫山小區由新時代物業公司入駐管理,小區物業收費2.5元(含電梯費0.4元),針對前期居民反映的錦色漫山小區物業管理問題,街道城市管理中心及社區居委會于7月9日組織召開協調會議,針對居民代表提出的意見和問題已要求物業公司落實整改,物業費用根據政府指導價制定,已在物價部門備案,并與業主簽訂了《服務合同》如居民希望降低物業收費,可通過成立業主委員會征求小區大部分業主同意后,與物業公司重新簽訂合同,街道城市管理中心已要求新時代物業公司加強管理,及時協調開發商處理居民房屋維修問題。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:龍湖原山物業太差,只催收費,不改善服務
        前灣港路龍湖原山物業服務質量嚴重不達標,保安外包,保潔外包,服務越來越差,收費按照最高標準一浮到頂,業主怨聲載道,到處舉報投訴無果只能不繳費做抗議,目前大多數業主不繳費,龍湖物業基本靠法院起訴收費。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實龍湖物業公司于2012年經招標程序入駐管理,現按照《青島市物價局物業服務收費管理辦法》為標準,服務按5星級標準執行,物業收費3.02元/㎡,已在小區三公開欄進行公示,并在物價及物業主管單位進行備案。街道城市管理中心已要求龍湖物業公司加強管理,嚴格按照物業服務細則約定的服務內容進行管理,及時處理居民提出的各項問題,街道城市管理中心將定期進行巡查考核。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:為市民逐級反映解決海底隧道收費問題
        膠州灣海底隧道是位于青島市內,屬于市內通勤道路,按照高速收費很不合理,要求區政府和青島市政府幫助老百姓找相關上級部門請示、解決、免除通行費用。不要推脫不屬于區里、市里管轄范圍,

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,膠州灣隧道從2011年開通至今收費標準經過多次調整,7座及7座以下客車收費從最初的30元下降到現在的10元,由市區兩級財政對降費造成的收入缺口予以補助。膠州灣隧道減免通行費事宜(包括出租車通行費)由市發改局、市財政局、市交通局等部門共同研究,我區將積極對接市級相關部門,爭取膠州灣隧道通行優惠政策。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:李區長你好,請問衡山路碧桂園翡翠灣開發商將規劃的綠地改成了停車位,政府有關部門不管嗎?
        李區長你好,請問衡山路碧桂園翡翠灣開發商將規劃的綠地改成了停車位,政府有關部門不管嗎?根據有關法規,這些車位是不是應歸業主所有?

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注,碧桂園翡翠灣項目尚未驗收,下一步,我區職能部門將嚴格按照規定審核該項目實際建設情況是否滿足規劃許可要求。如果發現建設單位未經許可,擅自將該項目綠地改成停車位的問題,將立即要求建設單位整改。確保建設項目符合許可規定。

        網友:長江中路78號丁家河小區,政府進行平改坡以后樓頂下雨漏雨很嚴重,希望政府能統一修繕一下
        樓房原本平頂設計,根本不漏雨,改坡頂時破壞了設計結構,堵塞了泄水孔,松動了樓頂,導致現在一下雨就漏雨,屋內的裝修全泡壞了,希望政府能妥善解決此事

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,2004年政府相關部門對長江中路兩側6棟住宅樓(38、78、89、135、191、263號樓)實施了平改坡工程,到目前已經十幾年了。根據建筑施工的相關規定已超過保修期多年。房屋漏雨需要維修問題,根據《青島市房屋公用設施維修管理暫行辦法》,青島市人民政府令第134號第三條,第五條的規定。房屋維修責任有相關業主共同承擔。有關業主如果已交房屋維修基金,可以使用房屋維修基金按照流程進行維修。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:匯泉雅居,每逢下大雨必淹
        近20天,匯泉雅居淹了三次,每次水深都到膝蓋,車庫、愛車都進水淹沒,財產收到嚴重損失。孩子上學、成人上班、老人買菜都成了嚴重的問題。每次水淹,都要靠小區物業人工抽水排水,效率慢。而且下水道污水倒灌,造成小區內污漬遍地,對身體健康存在威脅。懇請新區領導關注、徹底解決一下匯泉雅居的排水問題。三千戶居民急切盼復??!謝謝

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;且開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高,本小區屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:強烈要求給珠山名苑二期辦房產證
        2017年,區信訪局牽頭組織住建局、房產局、法院、銀行、業主代表開會,動員業主交完全款,據了解絕大多數業主已將全款打到指定賬戶,到今天也沒說法,用拆東墻補西墻的辦法解決開發商資金問題,那只能讓更多的人受到傷害。因此,強烈要求給珠山名苑二期辦房產證。

        西海岸新區:網民朋友您好,經西海岸新區住建局落實,針對珠山名苑項目抵押及查封問題,從2019年以來項目工作專班會同區法院、信訪局、自然資源局等相關部門,通過領導包案、現場調度、會議協調、欠款協調等方式始終加強調度,幫助和督促開發企業籌集資金解決查封抵押問題。同時,開發企業通過收取尾款、自籌資金等方式,多渠道籌集資金,前期共解決了50套住宅網簽問題,目前仍在積極籌措資金。自2019年年底開始已有律師事務所介入對珠山名苑項目進行了盡職調查,2020年5月20日完成了盡調報告。目前,該項目工作專班正在根據盡調情況研究解決方案。感謝您對青島西海岸新區工作的關注與支持。

        網友:西海岸中鐵閱園小區嚴重工程質量問題
        該小區80%房子漏雨、滲水,找不到漏點,開發商僅將場面維修后,違規交房。墻體開裂,墻面大面積空鼓,鋼筋裸露,地下車庫和電梯被雨水倒灌,墻面豆腐渣,用鑰匙一捅一個洞。地基回填不行,有很多解封,時間長了,有傾斜甚至倒塌風險。海洋高新區管委嚴重瀆職,讓這樣的房子通過驗收,與開發商沆瀣一氣,坑害百姓,希望政府嚴查此類行為。

        西海岸新區:網民朋友您好。針對您反映中鐵閱園房屋問題,我們將督促建設、施工等責任單位進行維修整改,確保給網民朋友房屋維修滿意。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:區長您好,最近從中央開始就重視環保,每年都有環保督查政府也非常重視環保發展。竹苞花園組住戶想反饋一下前灣港的礦石揚塵問題
        區長您好,最近從中央開始就重視環保,每年都有環保督查政府也非常重視環保發展。竹苞花園組住戶想反饋一下前灣港的礦石揚塵問題。近年來我們周邊住戶常年深受煤礦揚塵的困擾。家中無法開窗透氣,即時關窗密閉每日家中都會有厚厚的一層煤灰。隨著經濟的發展。前灣港的礦石堆也在不斷的擴張?,F已擴至距離我們僅僅一路之隔,也一直未采取有效的措施。我們周邊居民深受困擾!現在廠區所采取的所謂的灑水降塵以及封蓋也完全是杯水車薪對我們在周邊居民絲毫不起作用?,F在政府要求連路邊的一堆土堆都必須綠化封蓋,這么大面積的一個煤礦場站卻與居民區相鄰。也未采取有效的降塵措施。希望李區長有時間可以到我們小區看一下我們的居住環境,也希望政府能為我們改善一下居住環境。謝謝??!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實聽眾朋友提到的前灣港是青島港國際股份有限公司黃島前灣港港區,該港區位于黃島街道辦事處南側,膠州灣的前灣內,主營業務就是港口碼頭的貨運裝卸和物流。除集裝箱和大件貨物外,青島港國際股份有限公司前港分公司主要從事礦石和煤炭的裝卸轉運,這也是粉塵污染的來源。前灣港的粉塵污染一直是日常監管的一項重要內容,重點對碼頭裝卸活動、道路保潔狀況、貨場堆存情況、貨物轉運裝卸等環節進行重點監管。為減少前灣港粉塵污染,督促青島港前港分公司采取了以下抑制塵措施:1、建設抑塵墻:共投資3000萬元,分三期建設了長度達2500米,高度為18米的擋風抑塵墻,在公司的作業現場和居民區之間進行了有效的隔離。2、建設灑水系統:共建固定水槍638支、流動灑水車四臺,同時,還在流程轉載樓內加裝了灑水噴頭612組,對公司作業現場和作業流程進行灑水抑塵。3、增加降塵設備:購買道路吸塵車3臺、場地清掃車1臺、道路清掃車2臺對廠區進行清掃。4、苫蓋:平均每年投資600多萬元購置篷布、抑塵網對煤炭、礦石貨垛進行苫蓋,達到除正在作業貨垛全部覆蓋。5、建設洗車池:在堆場出入口、出港通道處建設5座車輛清洗池,確保出堆場、出港的車輛,都進行輪胎沖洗。6、增設噴淋設施:在碼頭前沿加裝了46套自動噴淋裝置,每天噴灑中水抑塵。7、擇時作業:根據現場的實際,當風力達到15米/秒(七級風以上)時,碼頭岸壁的卸船機械停止作業(以各大機上的風速儀為準)。8、增設技防設施:安裝了2臺現場粉塵監測設備,對現場粉塵情況進行實時監測,發現粉塵濃度提高的時候,能夠有目的組織現場灑水抑塵。2020年,在落實以上抑塵措施的基礎上,分局要求該公司繼續加大環保投入,進一步降塵抑塵。1、年內投資6萬元再增加2臺粉塵監測儀,投資50萬元建設一個環境檢測國標站。進一步加強內部的粉塵檢測力度。2、在現有噴淋水槍基礎上,再增加自動噴淋水槍86支,尤其是安裝在靠近居民區附近區域。3、投資230萬元增加洗掃車2部、灑水車2臺。4、投入400萬元以上繼續加強礦石、煤炭的苫蓋。下一步,西海岸新區生態環境分局將督促該公司加強污染防治措施,確保篷布、抑塵網有效覆蓋、自動噴淋系統、噴霧降塵等抑塵設施正常運行,減少揚塵擾民。同時,按照“雙隨機”抽查監察要求,對該公司大氣污染設施運行、抑塵措施落實情況進行監管,確保污染物達標排放。。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:膠南人民路華盛公寓政府惠民工程刷外墻施工方未經同意樓頂施工導致樓頂破壞樓頂的室內每個房間漏雨長毛給居民生活帶來影響
        膠南人民路花生公寓政府惠民工程粉刷外墻,施工方未經同意樓頂施工導致樓頂破壞現在下午室內每個房間樓雨長毛給居民生活帶來yingx

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,華盛公寓小區共2棟6層居民樓,建成于2007年4月,屋面為彩鋼板防水,年代久遠破損嚴重導致漏水,前期接到群眾反映后,我區相關責任單位立即進行研究處理,該小區原責任主體已注銷多年,設計圖紙、施工圖紙均已找不到,目前,已安排結構鑒定單位進行結構安全鑒定,后續整治方案將根據鑒定結果進行確定,感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:錦繡城譽園問題多多,請李區長給予關注
        錦繡城譽園維修緩慢,內墻體歪斜問題一直不給解決,面積差退款超期,私劃地下停車位,物業管理混亂,物業費超標準收取。

        西海岸新區:網民朋友,您好。關于您反映的譽園內墻體歪斜問題,若您反映的墻面平直度、垂直度超出規范要求,建議您及時向物業或客服反映,若您反映的問題未及時處理,也可向區住建局(86151356)反映,住建局工作人員將督促責任單位及時處理;關于您反映的維修緩慢問題,住建局工作人員已責令責任單位增加維修人員,對存在的質量問題盡快組織相關人員及時維修。經落實錦繡城譽園按照規劃設計車位建設,未出現私劃地下車位問題,經西海岸新區住建局落實,根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條相關規定,出賣人交付使用的套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的按照約定處理;合同沒有約定或約定不明確的,采取3%以內多退少補的原則。因此商品房面積差價問題應由買賣雙方按照合同約定協商解決。對于合同中沒有約定的,按照國家相關法律法規處理。據了解,該項目開發商正在積極進行退款工作。關于反映的物業費問題,物業服務企業已在價格主管部門備案。已要求物業服務企業嚴格按照前期簽訂的物業服務合同收取物業服務費,不得存在亂收費及私自提高物業費的行為。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持!

        網友:珠山名苑網簽和辦證問題
        珠山名苑網簽和辦證問題由來已久,何時可以得到解決,希望能有明確的時間節點

        西海岸新區:網民朋友您好。經核實,珠山名苑小區存在在建工程抵押及司法查封,目前區政府正在積極協調推進項目進展,下一步,待小區完成首次登記后,將第一時間為業主辦理房產證手續。

        網友:恒大金沙灘商業地塊(B地塊)什么時候能開工建設?
        恒大金沙灘商業地塊自2016年開始建設以來就一直建建停停,挖了個大坑,垃圾遍布污水橫流,嚴重影響了唐島灣公園環境,希望政府認真重視,盡快協調施工完畢

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,目前恒大金沙灘商業地塊(B地塊)處于規劃方案調整階段,開發企業金灣置業正在積極對規劃進行調整,力爭盡早完成。感謝您對青島西海岸新區工作的關注與支持。

        網友:區行政執法局在公司拖欠工資的情況下,支持公司法人孫玉芳違法注銷了公司。
        位于黃島區鐵橛山路1020號的青島道易康頤養有限公司,法人孫玉芳從2019年10月到2020年5月,長期拖欠公司員工工資,員工天天催要拒不支付。員工投訴到社保局,社保局立案查處。孫玉芳在拖欠6萬多員工工資的情況下,違法于2020年7月注銷了公司,意圖就是要瞎了員工的血汗錢。去行工商政執法局不調查,違規支持孫玉芳注銷了公司。員工到工商部門查問,答復是不知道孫拖欠工資。難道區政府部門就各自為政,不溝通聯系嗎?

        西海岸新區:網民朋友,您好。經落實,您反映的青島道易康頤養有限公司,注冊地為山東省青島市黃島區鐵撅山路1020號,于2019年7月5日成立,法定代表人是孫玉芳。關于該公司拖欠工資問題,由于您未留具體聯系方式,無法核實具體情況。經調查,該公司部分人員就拖欠工資及社會保險問題已到新區相關職能部門進行了立案,通過協調已與該單位協商達成一致,單位支付了其工資。關于您反映的因該公司已注銷無法支付工資問題,您可以提供具體聯系方式或撥打新區勞動監察大隊電話58953790具體咨詢,新區將進一步聯系該公司負責人進行協調解決。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:隱珠街道海王路靈?;▓@積水嚴重,道路孔洼不平,臟亂
        隱珠街道海王路靈?;▓@1.積水嚴重,小雨天都無法正常行走2.道路嚴查孔洼不平,自行車和電動車都要躲著走3.衛生臟亂,單元內沒人打掃衛生,5#和6#樓嚴重4.小區內有片閑地,已成菜園,太臟亂已上問題鄰居們反應物業和領導們很多次,至今為止沒有解決,請協調安排解決,謝謝!

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,靈?;▓@小區建成于2002年,小區在規劃建設時,地勢相對較低,樓前樓后沒有配套雨水管道,只在中間主干道上有一條約60米長的污水管道,遇到較大雨水的時候排水不暢。已將該小區列入2023年老舊小區改造計劃。隱珠街道針對該問題進行過征求居民意見,根據物權法及物業管理條例等相關規定,小區公共部位、公用設施的維修維護應征求業主意見,并由相關業主共同出資進行維修。征求居民意見情況,大部分居民不愿出資維修。7月2日及3日,新區管委辦組織住建局、城市管理局、市政公司等部門到達現場進行實地查看,擬打算將該小區改造計劃提前,待相關審批流程通過后實施。小區南側空地在開發建設時已挖好基坑,但因其他原因,開發商未繼續建設,一直擱置。直至2002年,小區居民自行拉土將基坑填平,開發成了菜園。目前,居民種植的蔬菜大多處于成熟期,待到秋季,隱珠街道執法中隊對此處菜園進行清理。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        wx_老官kNtLxVS:丁家河平改坡樓頂漏水厲害,嚴重影響居民生活。
        坡頂漏水,樓面積水,屋內進水。

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,2004年政府相關部門對長江中路兩側6棟住宅樓(38、78、89、135、191、263號樓)實施了平改坡工程,到目前已經十幾年了。根據建筑施工的相關規定已超過保修期多年。房屋漏雨需要維修問題,根據《青島市房屋公用設施維修管理暫行辦法》,青島市人民政府令第134號第三條,第五條的規定。房屋維修責任有相關業主共同承擔。有關業主如果已交房屋維修基金,可以使用房屋維修基金按照流程進行維修。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:龍湖原山三號園區新建市政路停車問題
        從宸悅府樓盤往西通往龍湖原山三號園區的市政路上長時間停放大貨車,多則十幾輛少則七八輛,儼然成了一個免費停車場,晚上路燈不亮有非常嚴重的安全隱患,希望政府部門能夠清理。

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注;針對網友反映從宸悅府樓盤往西通往龍湖原山三號園區的市政路上違章停車現象嚴重問題,開發區公安交警大隊現已安排巡邏警力前去對違停車輛進行清理,并粘貼違停告知單,后期將加強對該路段違停治理力度,規范交通秩序,感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:錦色漫山小區物業費過高,業主要求降費
        新華錦錦色漫山小區物業費過高,2.7元的物業費超出了青島市物業費收費標準,新時代物業的服務也達不到規定的5星級服務,物業人員推諉扯皮,不作為,辦事拖拖拉拉,業主提出問題了催兩三回,才去改進,錦色漫山業主強烈要求物業降費

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,錦色漫山小區由新時代物業公司入駐管理,小區物業收費2.5元(含電梯費0.4元),針對前期居民反映的錦色漫山小區物業管理問題,街道城市管理中心及社區居委會于7月9日組織召開協調會議,針對居民代表提出的意見和問題已要求物業公司落實整改,物業費用根據政府指導價制定,已在物價部門備案,并與業主簽訂了《服務合同》如居民希望降低物業收費,可通過成立業主委員會征求小區大部分業主同意后,與物業公司重新簽訂合同,街道城市管理中心已要求新時代物業公司加強管理,及時協調開發商處理居民房屋維修問題。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:西海岸救助管理機構。
        請問西海岸是否也有自己的救助管理機構,專門安置救助在西海岸城區的流浪人員。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實新區設有救助管理站,位于靈山衛街道珠光路168號(北高家莊社區服務中心南),辦公電話89058660,為流浪乞討人員提供食宿、醫療、返鄉等臨時救助。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:關于藍海灣路亂停車問題
        卡地亞小區東邊的藍海灣路,道路本身很窄可路兩邊都停車使過往車輛無法通行建議規范停車

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實黃島分局交警大隊交警三中隊已在藍海灣路路段治理違法停車一月有余,效果明顯,交警三中隊將繼續加強該路段違法停車的治理力度,維護轄區路段安全暢通,感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:關于黃 海 悅府小區房產證、違約金及違建危墻等問題
        區長下午好,我是黃 海 悅府小區業主,現反映如下問題: 1.黃 海 悅府的房產證遲遲辦不下來,望區長了解事情的緣由,給予快速答復解決,因為孩子等著上學,業主等著落戶。2.延期交房違約金一直不賠償。合同是霸王條款,望按照相關法律修正,盡快賠付。3.黃海賣給碧桂園的那塊地,按照規劃及政府承諾和黃海悅府都是完整的一個小區,碧桂園卻在中間建了堵墻,這個墻還有兩次塌陷。非常危險。請拆除危險違建。

        西海岸新區:網民朋友您好,截止目前,開發企業正在辦理容積率審核、補繳土地出讓金等手續,下一步待建設單位補繳相關費用后即可辦理不動產成果入庫手續,業主即可辦證。延期交付造成的違約金問題,雙方在商品房銷售合同中已有明確約定,雙方應按合同約定執行。按照2011年5月批準的長江花園二期規劃圖紙(規劃布置11棟高層住宅建筑),黃海悅府、碧桂園翡翠灣地塊規劃道路相互連通,長江花園一期(現長江花園小區,8棟多層住宅建筑)是作為現狀落入規劃圖中,且前期已建設了圍墻。批復的碧桂園翡翠灣項目規劃方案總體布局與原已批準長江花園二期規劃方案基本一致,與黃海悅府項目作為長江花園二期統一規劃,且批復前進行了批前公告,符合土地分割協議要求及規劃要求。經現場勘察,目前未發現碧桂園小區私自設置圍墻,若后期發現私自設置圍墻行為,我區執法部門將嚴厲查處。感謝您對西海岸新區發展的關心關注。

        網友:金沙灘1號二期電梯梯控捆綁物業費,業主不能使用電梯回家,業主有家難回,
        金沙灘1號二期物業管理差費用高而且電梯梯控捆綁物業費,業主不能使用電梯回家,業主有家難回,業主們哭不堪言,投訴無門回,沒有人能管青島寶都物業獨大,地痞流氓行為!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,關于電梯卡捆綁物業費的問題,經調查,根據區物業辦7月16日下發的《關于進一步規范物業服務收費有關工作的通知》,嚴禁將物業服務費與水費、電費、取暖費、梯控卡、門禁卡等其他服務關聯。對此已督促物業公司進行整改,并現場向小區寶都物業下達了限期整改通知書。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:李區長,就江山中路195號中南星匯城問題,您以在行風在線節目中說過要深查此事,節目完畢后就說聯系我們  到現在我中南業主也沒收到關于政府給我們的答復。請李區長看一看我們房子的質量
        您以在行風在線節目中說過要深查此事,節目完畢后就說聯系我們  到現在我中南業主也沒收到關于政府給我們的答復。請李區長看一看我們房子的質量

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,您反映的主要是房屋精裝修的質量問題。我站已聯系項目建設單位盡快給予維修。有質量問題可聯系建設單位負責人劉經理(電話13898468355)進行處理。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:錦繡城譽園交房不符合交房條件
        李區長好,錦繡城譽園交房日期6月30號,但是交房后不通煤氣,不通網,不符合交付條件,但是強制交房,并強收物業費,這個不合法不合理!

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條相關規定,出賣人交付使用的套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的按照約定處理;合同沒有約定或約定不明確的,采取3%以內多退少補的原則。因此商品房面積差價問題應由買賣雙方按照合同約定協商解決。對于合同中沒有約定的,按照國家相關法律法規處理。據了解,該項目開發商正在積極進行退款工作。目前錦繡城譽園項目已具備交付條件。根據《青島市物業管理條例》第三十三條物業管理企業可以提前收取不超過三個月的物業服務費用。但物業服務合同約定先服務后收費的,從其約定。據開發建設單位反饋,目前均是先驗房再交房,未以物業費為由不辦理交房。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條相關規定,出賣人交付使用的套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的按照約定處理;合同沒有約定或約定不明確的,采取3%以內多退少補的原則。因此商品房面積差價問題應由買賣雙方按照合同約定協商解決。對于合同中沒有約定的,按照國家相關法律法規處理。據了解,該項目開發商正在積極進行退款工作。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持。

        網友:薛家島街道辦事處連江路辦公區地理位置偏僻難尋,通往該辦公區的道路因大暴雨突襲成為一片汪洋大海,老百姓驅車前往該辦公區處理事情導致車輛被淹損壞,造成重大經濟損失!
        領導好,2020年8月4日,我有事情需要到薛家島街道辦事處連江路辦公區進行處理,但是該辦公區地理位置偏僻難尋,通往該辦公區的道路因大暴雨突襲成為一片汪洋大海,因為時間有限,事情比較急,我不得不驅車前往該辦公區處理事情導致車輛被淹損壞,造成重大經濟損失!我想問一下,作為一個街道辦事處的辦公場所,為什么要設置在如此偏遠難行的一個地方?難道老百姓到你們這些單位處理點事情就這么難嗎?我的車輛因積水損壞產生的數千元維修費用又該誰負責?作為一個老百姓,我嚴重懷疑薛家島街道辦事處的領導們不作為,不想為老百姓解決問題。請盡快給我一個答復!謝謝!

        西海岸新區:網民朋友您好。薛家島街道連江路大洼辦公區設立有社區建設中心(城市化辦)、城市管理中心、綜合行政執法辦公室、應急管理辦公室等部門。由于辦公區所處大洼社區正在進行舊村改造,安置區項目施工建設導致周邊道路通行不暢,加之近期雨季到來強降雨頻繁,個別路段出現積水情況。經了解,目前大洼社區舊村改造工程已基本結束,同時,安置區兩條配套道路與地震局后側一條市政道路正在進行修建,三條道路建成后連江路辦公區出入情況將得到徹底改善。由于目前薛家島街道辦事處辦公用房較為緊張,暫時無法將連江路辦公區整體遷出。下步,街道將降雨等特殊天氣及時安排相關部門做好積水疏浚、道路提醒、交通引導等工作,也請居民雨天出行注意觀察路況、安全行駛。薛家島街道辦事處將全力為居民創設一個舒心便利的辦事環境。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:提香海岸等社區急需封閉
        提香海岸、朱雀臺、海富海小區急須封閉,小區居民安全得不到保障。幾年前說要封閉,而且規劃圖紙都出了,現在又沒影了。附近居民家中經常有陌生人出入,望領導重視

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實您反映的提香海岸、朱雀臺、海富海小區急須封閉的問題,已經落實到瑞源物業,物業表示提香海岸、朱雀臺、海富海小區原規劃就是開放式小區;感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:外墻粉刷工程施工隊野蠻施工破壞防水導致住戶全樓住戶家里不同程度漏水,頂樓住戶如同住水簾洞
        區長您好,我是西海岸新區,靈山灣路華盛公寓的業主,去年粉刷外墻,施工隊沒經過任何人同意私自到樓頂施工,破壞遮陽棚,破壞防水,留下大量垃圾在樓頂堵塞排水孔,多次找物業,找居委會,找指揮部,找施工方,要么扯皮,要么推脫,施工方更是蠻橫不講理,今年雨水量大,從頂樓到一樓都有漏水現象,現在家里頂棚水珠不聽停,發霉嚴重,家里直接不能住人,本來是政府做的利國利民的好事,現在卻弄得我們苦不堪言,叫天天不應叫地地不靈,希望區長能夠還我們業主一個公道,不要讓利國利民的惠民工程變成了毀民工程

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,華盛公寓小區共2棟6層居民樓,建成于2007年4月,屋面為彩鋼板防水,年代久遠破損嚴重導致漏水,前期接到群眾反映后,我區相關責任單位立即進行研究處理,該小區原責任主體已注銷多年,設計圖紙、施工圖紙均已找不到,目前,已安排結構鑒定單位進行結構安全鑒定,后續整治方案將根據鑒定結果進行確定,感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:能不能隧道3加井岡山地鐵站
        隧道3沒有井岡山地鐵站換乘地鐵13號線不方便,能不能隧道3把井岡山地鐵站加上方便在井岡山地鐵站換乘地鐵和隧道3,如果積米崖地鐵站客流大還可以再到井岡山換乘隧道3也方便,建議隧道3把井岡山地鐵站加上

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,隧道公交站點設置時優先考慮學校、旅游景點、商場等位置,與我區常規公交進行接駁換乘。隧道公交采用大站公交運行模式,主要為了快速解決西海岸新區至青島市區兩地居民的出行問題,故設置站距較長。下一步,西海岸新區交通運輸局將進一步了解乘客的出行需求,對您的建議積極反饋至公交運管局,并積極配合做好相關工作。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:沅江路178號匯泉雅居自從去年修小區后的沅江路,逢雨必淹
        每逢大雨,污水管道溢出,雨水倒灌,居民財物受損,人身安全收到威脅

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;且開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高,據了解,沅江路道路整治項目對原有道路進行翻建,翻建完成面與原道路路面標高一致;本小區屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:孩子上學需要盡快辦理房產證
        本小區特批收房后,房產證遲遲辦不下來。請各方提高辦事效率,給出辦房產證的時間。辦不下來證,孩子上不了學,剛需落不了戶,不但影響老百姓正常生活工作學習,也將導致也許會給社會埋下不穩定的情緒。

        西海岸新區:網友朋友您好,由于您反映問題信息不詳實,您可以撥打12345詳細說明情況,感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        手機用戶11575657:西發集團道路施工造成農民土地被淹。
        李區長您好,我是西海岸新區藏馬鎮西南地村村民,去年藏馬山項目開發,西海岸發展集團在我村修建道路,但是道路修建過程中把農民土地原有排水溝、渠道毀壞等原因導致下雨天就出現耕地內澇,農作物絕產,老百姓損失嚴重,藏馬鎮政府、村委會干部已多次協調西發集團出面解決,但一直未給予解決,希望李區長協調西發集團給予解決,感謝了。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實2019年藏馬鎮西南地村前因藏馬山項目開發西海岸發展集團在村前投資修建道路(寶聯路),道路北側原有農田地頭排水溝被新修建道路綠化帶占用填埋,新修道路雨水管道由于設計原因導致現在農田雨水無法排出,今年由于降水偏多,西南地及其周邊鄰村農戶土地約60畝多次出現積水內澇情況導致部分農作物收到損害,鎮政府管區、村委會也多次協調藏馬山項目建設指揮部及西海岸發展集團要求出面協調處理,但一直未給予明確答復。下一步將繼續協調藏馬鎮指揮部及西發集團,催促其盡快解決問題。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:李區長您好,最近從中央開始就重視環保,每年都有環保督查政府也非常重視環保發展。作為一名老黃島住戶(三中對面小區竹苞花園住戶)也想反饋一下前灣港的礦石揚塵問題。
        李區長您好,最近從中央開始就重視環保,每年都有環保督查政府也非常重視環保發展。作為一名老黃島住戶(三中對面小區竹苞花園住戶)也想反饋一下前灣港的礦石揚塵問題。近年來我們周邊住戶常年深受煤礦揚塵的困擾。家中無法開窗透氣,即時關窗密閉每日家中都會有厚厚的一層煤灰。隨著經濟的發展。前灣港的礦石堆也在不斷的擴張?,F已擴至距離我們僅僅一路之隔,也一直未采取有效的措施。我們周邊居民深受困擾!現在廠區所采取的所謂的灑水降塵以及封蓋也完全是杯水車薪對我們在周邊居民絲毫不起作用?,F在政府要求連路邊的一堆土堆都必須綠化封蓋,這么大面積的一個煤礦場站卻與居民區相鄰。也未采取有效的降塵措施。希望李區長有時間可以到我們小區看一下我們的居住環境,也希望政府能為我們改善一下居住環境。謝謝??!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實聽眾朋友提到的前灣港是青島港國際股份有限公司黃島前灣港港區,該港區位于黃島街道辦事處南側,膠州灣的前灣內,主營業務就是港口碼頭的貨運裝卸和物流。除集裝箱和大件貨物外,青島港國際股份有限公司前港分公司主要從事礦石和煤炭的裝卸轉運,這也是粉塵污染的來源。前灣港的粉塵污染一直是日常監管的一項重要內容,重點對碼頭裝卸活動、道路保潔狀況、貨場堆存情況、貨物轉運裝卸等環節進行重點監管。為減少前灣港粉塵污染,督促青島港前港分公司采取了以下抑制塵措施:1、建設抑塵墻:共投資3000萬元,分三期建設了長度達2500米,高度為18米的擋風抑塵墻,在公司的作業現場和居民區之間進行了有效的隔離。2、建設灑水系統:共建固定水槍638支、流動灑水車四臺,同時,還在流程轉載樓內加裝了灑水噴頭612組,對公司作業現場和作業流程進行灑水抑塵。3、增加降塵設備:購買道路吸塵車3臺、場地清掃車1臺、道路清掃車2臺對廠區進行清掃。4、苫蓋:平均每年投資600多萬元購置篷布、抑塵網對煤炭、礦石貨垛進行苫蓋,達到除正在作業貨垛全部覆蓋。5、建設洗車池:在堆場出入口、出港通道處建設5座車輛清洗池,確保出堆場、出港的車輛,都進行輪胎沖洗。6、增設噴淋設施:在碼頭前沿加裝了46套自動噴淋裝置,每天噴灑中水抑塵。7、擇時作業:根據現場的實際,當風力達到15米/秒(七級風以上)時,碼頭岸壁的卸船機械停止作業(以各大機上的風速儀為準)。8、增設技防設施:安裝了2臺現場粉塵監測設備,對現場粉塵情況進行實時監測,發現粉塵濃度提高的時候,能夠有目的組織現場灑水抑塵。2020年,在落實以上抑塵措施的基礎上,分局要求該公司繼續加大環保投入,進一步降塵抑塵。1、年內投資6萬元再增加2臺粉塵監測儀,投資50萬元建設一個環境檢測國標站。進一步加強內部的粉塵檢測力度。2、在現有噴淋水槍基礎上,再增加自動噴淋水槍86支,尤其是安裝在靠近居民區附近區域。3、投資230萬元增加洗掃車2部、灑水車2臺。4、投入400萬元以上繼續加強礦石、煤炭的苫蓋。下一步,西海岸新區生態環境分局將督促該公司加強污染防治措施,確保篷布、抑塵網有效覆蓋、自動噴淋系統、噴霧降塵等抑塵設施正常運行,減少揚塵擾民。同時,按照“雙隨機”抽查監察要求,對該公司大氣污染設施運行、抑塵措施落實情況進行監管,確保污染物達標排放。。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:我是青島開發區長江中路78號樓的,我們的樓頂平改坡時破壞了原有的屋頂結構,下雨就一直漏水,房頂的水排不出去,我家里到處漏雨,反映了一直沒人來解決
        我是長江中路78號樓的住戶,原來的房子是平頂,后來平改坡時破壞了房頂的結構,下雨雨水漏下來排不出去,家里漏的沒法住,反映了一直得不到解決

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,2004年政府相關部門對長江中路兩側6棟住宅樓(38、78、89、135、191、263號樓)實施了平改坡工程,到目前已經十幾年了。根據建筑施工的相關規定已超過保修期多年。房屋漏雨需要維修問題,根據《青島市房屋公用設施維修管理暫行辦法》,青島市人民政府令第134號第三條,第五條的規定。房屋維修責任有相關業主共同承擔。有關業主如果已交房屋維修基金,可以使用房屋維修基金按照流程進行維修。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:匯泉雅居小區雨天必堵
        長江路街道的匯泉雅居小區,自2019年修完小區后的沅江路后,沅江路地基墊高,導致雨水倒灌進小區,雨天小區平均水位到成人的膝蓋位置,最深處可到成人腰部,各種臟水、垃圾水橫行,很容易滋生細菌,嚴重影響了小區居民的生活和工作,請安排相關部門領導趕緊來處理吧!

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;且開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高,據了解,沅江路道路整治項目對原有道路進行翻建,翻建完成面與原道路路面標高一致,未進行加高處理;本小區屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:錦繡城譽園面積差價退款問題,違約超出退款日期,聯系相關部門推諉責任,拒不負責16號開始交房并簽訂退款協議,退款協議明確表示從簽訂生效之日起退款至今未退。為我們700多戶老百姓解決此事

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,目前錦繡城譽園項目已完成面積差價退款700余戶,僅有少數業主因預留信息不準確等原因暫未退款,開發企業將根據退款的銀行回執,主動聯系暫未退款的業主,及時完成退款。未收到退款的業主也可撥打開發企業電話咨詢聯系。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條相關規定,出賣人交付使用的套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的按照約定處理;合同沒有約定或約定不明確的,采取3%以內多退少補的原則。因此商品房面積差價問題應由買賣雙方按照合同約定協商解決。對于合同中沒有約定的,按照國家相關法律法規處理。據了解,該項目開發商正在積極進行退款工作。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持。

        wx_老官kNtLxVS:丁家河平改坡漏水厲害,嚴重影響居民生活!
        我是黃島區長江路街道丁家河社區78號樓三單元602戶業主,情況如下:一是我們的樓房原是平頂設計,從不漏雨,2004年政府為了美化,將平頂改成坡頂,施工過程中往樓頂上砸立柱,將樓頂砸松動了,破壞了原平頂設計結構。二是平改坡時,堵塞原泄水孔,樓頂積水排不出去。三是現在坡面已千瘡百孔,有的地方已經腐爛,根本起不到遮雨作用。平改坡完成后就開始漏雨,剛開始幾年漏雨不嚴重,反映給物業和社區,未得到解決。最近幾年漏雨特別嚴重,每到下雨天,我們4個單元8戶居民的樓頂全是積水,屋里漏的也全是水,直接影響居住生活。

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,2004年政府相關部門對長江中路兩側6棟住宅樓(38、78、89、135、191、263號樓)實施了平改坡工程,到目前已經十幾年了。根據建筑施工的相關規定已超過保修期多年。房屋漏雨需要維修問題,根據《青島市房屋公用設施維修管理暫行辦法》,青島市人民政府令第134號第三條,第五條的規定。房屋維修責任有相關業主共同承擔。有關業主如果已交房屋維修基金,可以使用房屋維修基金按照流程進行維修。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:懇請政府解決房屋網簽
        本人在水城路667號珠山名苑小區全款買房至今三年多了,開發商不給網簽,請李區長盡快幫助百姓解決網簽問題

        西海岸新區:網民您好,經西海岸新區住建局落實,針對珠山名苑項目抵押及查封問題,從2019年以來項目工作專班會同區法院、信訪局、自然資源局等相關部門,通過領導包案、現場調度、會議協調、欠款協調等方式始終加強調度,幫助和督促開發企業籌集資金解決查封抵押問題。同時,開發企業通過收取尾款、自籌資金等方式,多渠道籌集資金,前期共解決了50套住宅網簽問題,目前仍在積極籌措資金。自2019年年底開始已有律師事務所介入對珠山名苑項目進行了盡職調查,2020年5月20日完成了盡調報告。目前,該項目工作專班正在根據盡調情況研究解決方案。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持。

        wx_JosephKc2e7ba:投訴小區物業亂放垃圾桶
        膠南鐵橛山路君安嘉陽光里小區物業隨意將垃圾桶放置小區北門通道處,兩次投訴珠海街道辦事處均未得到處理,垃圾桶長期放置通道處導致樓體保溫層破損,異味嚴重,希望能夠盡快將垃圾桶移至合理位置

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,為方便小區居民,物業在小區業主群廣泛征求居民意見,大部分居民仍建議將垃圾桶寄存點設置在小區北門處,以方便居民進出時順手捎帶垃圾。物業公司向居民保證,該處垃圾桶寄存點設置垃圾分類并嚴格管理,按要求每天清理、定時消殺。后期還將對樓體保溫層進行維護。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:華聯繽紛港項目到底多久能投入使用
        華聯繽紛港真是老大難,占用了鳳凰城的路,一下雨沒法走,到底要什么時候建成

        西海岸新區:網民朋友您好,華聯繽紛港所在地的道路在項目用地紅線內,不屬于規劃市政道路,是街道為方便居民出行,協調項目方讓出紅線內用地作為臨時道路,項目建成后該道路將不再保留。經與華聯繽紛港項目方溝通,華聯繽紛港項目南區已實現主體封頂,項目方表示目前正在外立面和下沉廣場設計階段,招商、市場等商業管理活動正常進行,因疫情影響施工具體時間待定。北區因涉及規劃調規等問題,開工時間暫時無法預計。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:黃海悅府小區房子問題
        區長下午好,我是黃海悅府小區業主,現反映如下問題: 1.黃海悅府的房產證問題,遲遲辦不下來,望區長了解事情的緣由,給予快速答復解決,因為孩子等著上學,業主等著落戶。2.延期交房違約金一直不賠償。合同是霸王條款,望按照相關法律修正,盡快賠付。

        西海岸新區:網民朋友您好,截止目前,開發企業正在辦理容積率審核、補繳土地出讓金等手續,下一步待建設單位補繳相關費用后即可辦理不動產成果入庫手續,業主即可辦證。延期交付造成的違約金問題,雙方在商品房銷售合同中已有明確約定,雙方應按合同約定執行;一方不按合同約定執行,屬合同違約的民事糾紛行為,建議業主與開發商協商解決或通過司法途徑解決,以保證業主自身正當權益。感謝您對新區發展的意見和建議。

        網友:薛家島街道辦事處連江路辦公區前道路積水太深,導致車輛熄火損壞。
        您好,我是薛家島街道的一名市民,2020年8月4日,我有事情需要到薛家島街道辦事處連江路辦公區處理,因為事情期限比較急,通往該辦公區的道路因暴雨天氣積水太深,我不得不驅車涉水淌過該段道路,結果因積水太深導致車輛半途熄火損壞,我想問一下,作為一個街道辦事處的辦公場所,為什么要設置在如此偏遠難行的一個地方?難道老百姓到你們這些單位處理點事情就這么難嗎?我的車輛因積水損壞產生的數千元維修費用又該誰負責?作為一個老百姓,我嚴重懷疑薛家島街道辦事處的領導們不作為,不想為老百姓解決問題。請盡快給我一個答復!謝謝!

        西海岸新區:網民朋友您好。薛家島街道連江路大洼辦公區設立有社區建設中心(城市化辦)、城市管理中心、綜合行政執法辦公室、應急管理辦公室等部門。由于辦公區所處大洼社區正在進行舊村改造,安置區項目施工建設導致周邊道路通行不暢,加之近期雨季到來強降雨頻繁,個別路段出現積水情況。經了解,目前大洼社區舊村改造工程已基本結束,同時,安置區兩條配套道路與地震局后側一條市政道路正在進行修建,三條道路建成后連江路辦公區出入情況將得到徹底改善。由于目前薛家島街道辦事處辦公用房較為緊張,暫時無法將連江路辦公區整體遷出。下步,街道將降雨等特殊天氣及時安排相關部門做好積水疏浚、道路提醒、交通引導等工作,也請居民雨天出行注意觀察路況、安全行駛。薛家島街道辦事處將全力為居民創設一個舒心便利的辦事環境。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:紫金山路偉業花園高層消防控制室被霸占。
        尊敬的李區長:您好!我要反應青島市黃島區物業花園小區四個高層樓房F1;F2;F3;F4消防控制室被霸占,導致四個高層沒有任何消防設施,小區業主多次反映;沒有任何效果,請區長幫忙協調處理。

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,對于消防控制室等公用設施被霸占,并違法獲利問題,經落實,系F1、F2一樓消防控制室及收發室,當年由開發商與業主簽訂了購房協議,且公安部門介入調查,因存在爭議,建議通過法律訴訟的形式予以確權,F3、F4消防設施正常使用。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:前灣港路889號龍湖原山物業費每平每月3.2元,物業費收費標準太不合理
        龍湖原山,至15年初交房日期,道路不通,水電時常斷,小區內使用設備經常維修,影響生活,保安,衛生外包,配備的物業管家三天兩頭更換,以至于許多小區內存在問題斷層,沒交接,不跟進,物業收費和實際服務太不相符,收最高的物業費,提供的服務差勁!光大業主盼政府出面解決問題,望眼欲穿

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,龍湖物業公司于2012年經招標程序入駐管理,現按照《青島市物價局物業服務收費管理辦法》為標準,服務按5星級標準執行,物業收費3.02元/㎡,已在小區三公開欄進行公示,并在物價及物業主管單位進行備案。街道城市管理中心已要求龍湖物業公司加強管理,嚴格按照物業服務細則約定的服務內容進行管理,及時處理居民提出的各項問題,街道城市管理中心將定期進行巡查考核。該條道路已列入區固定資產投資計劃,但前期因部分居民阻撓未能進場施工,經龍湖物業公司聯系區規劃建設局,區規劃建設局表示需物業公司征求小區過半業主同意后,區規劃建設局將根據規劃進行施工建設,現龍湖物業公司正在與區規劃建設局進行對接,將征求小區業主意見。待道路建設完畢后,開發商將建設大門。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:瑯琊鎮東港頭附近海區,有人以海洋牧場為名,驅趕當地的扇貝養殖戶,政府如何處理,具體咋回事?
        在未收到鎮政府、村委通知的情況下。有人以海洋牧場為名,再無任何賠償與商討的情況下,驅趕當地的扇貝養殖戶。據了解當地養殖戶已正常養殖10年多,為何突然不讓養殖了。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實:一、根據《中華人民共和國海域使用管理法》第三條“海域屬于國家所有,國務院代表國家行使海域所有權。任何單位或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓海域。 單位和個人使用海域,必須依法取得海域使用權?!钡谌龡l“國家實行海域有償使用制度。單位和個人使用海域,應當按照國務院的規定繳納海域使用金。海域使用金應當按照國務院的規定上繳財政?!薄吨腥A人民共和國海域使用管理法》第十七條“縣級以上人民政府海洋行政主管部門依據海洋功能區劃,對海域使用申請進行審核,并依照本法和省、自治區、直轄市人民政府的規定,報有批準權的人民政府批準。海洋行政主管部門審核海域使用申請,應當征求同級有關部門的意見?!倍?、西海岸新區海洋發展局嚴格按照《中華人民共和國海域使用管理法》要求,組織海域使用出讓工作。于2019年4月10日將《關于青島西海岸新區漁業養殖用海(編號:2019003)用海公示》送達瑯琊鎮人民政府,并按照瑯琊鎮人民政府的要求送達臺東頭村村委會和王家太后村村委會,并在三處公示欄進行了公示;同時,于2019年4月10日在青島西海岸新區政務網進行了公示;于2019年4月13日在青島日報進行了報紙公示,公示日期為7日。公示期間并未收到任何異議。之后,西海岸新區海洋發展局按程序依法依規開展海域確權工作。三、經調查,該處海域并未有村民取得海域使用權,且已于2005年中俄聯合軍演期間,對該海域內養殖設施給予了清理補償。當地扇貝養殖戶未取得海域使用權進行養殖的行為屬于非法占用海域。根據《中華人民共和國海域使用管理法》第四十二條“未經批準或者騙取批準,非法占用海域的,責令退還非法占用的海域,恢復海域原狀,沒收違法所得,并處非法占用海域期間內該海域面積應繳納的海域使用金五倍以上十五倍以下的罰款”。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:匯泉雅居小區自從去年沅江路上的地下管道重新鋪設后,今年四次了,污水雨水倒灌到匯泉雅居小區,整個小區成了湖。水能漠過大人的膝蓋以上。垃圾桶的三分之二高。整個區,一下雨,車不能停,人出行危險。污水雜物漂
        匯泉雅居污水雨水倒灌4次,到今天2020年,怎么辦

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;且開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高,據了解,沅江路道路整治項目對原有道路進行翻建,翻建完成面與原道路路面標高一致,未進行加高處理;本小區屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:匯泉雅居小區雨天必淹
        長江路街道的匯泉雅居小區,自2019年修完小區后的沅江路后,沅江路地基墊高,導致雨天雨水倒灌進小區,現在小區平均水位到膝蓋位置,最深處可到成人腰部,各種臟水、垃圾水橫行,很容易滋生細菌,嚴重影響了小區居民的生活和工作,請安排相關部門領導趕緊來處理吧!

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;且開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高,據了解,沅江路道路整治項目對原有道路進行翻建,翻建完成面與原道路路面標高一致,未進行抬高;本小區屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:匯泉雅居——每逢下雨,居民損失慘重!
        不到一個月的時間遭遇兩次大雨小區被淹,污水泛濫,車庫進水儲存的東西全部遭殃,尤其是居住的,嚴重影響了生活,排除去的水由下水道往回返,加上今年疫情,本來就收入甚微,每次下雨每次淹,實在扛不住,措施也有采取但歸根解決不了問題,個人倉庫存放東西浸泡嚴重,沒法正常售賣,導致損失慘重,小區也有很多跟我一樣的鄰居,一下雨車子就泡車庫就淹,這樣長期下去都沒發正常生活,一下雨上班出門都出不去,太影響生活了,希望能給解決小區嚴重積水的問

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;且開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高;本小區屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:我在隱珠辦事處珠山名苑小區全款購買了商品房一套,七年過去了,開發商一直沒有給我們網簽辦證,望領導給予協調解決為盼。謝謝!
        我是珠山名苑30號樓三單元1102戶業主,2013年與武德敏為法人的明珠園實業公司簽訂了商品房買賣合同,公司承諾我們業主,繳齊房款就可以網簽辦證。我的全部房款早在七年前就繳給他們公司了,但至今未網簽辦證,給我造成了很多困擾,更擔心沒有產權證我用血汗錢買的房子沒有法律保障,所以為切身利益著想,懇請領導百忙中過問一下,為我們自己的房子網簽辦證。

        西海岸新區:網民您好,經西海岸新區住建局落實,針對珠山名苑項目抵押及查封問題,從2019年以來項目工作專班會同區法院、信訪局、自然資源局等相關部門,通過領導包案、現場調度、會議協調、欠款協調等方式始終加強調度,幫助和督促開發企業籌集資金解決查封抵押問題。同時,開發企業通過收取尾款、自籌資金等方式,多渠道籌集資金,前期共解決了50套住宅網簽問題,目前仍在積極籌措資金。自2019年年底開始已有律師事務所介入對珠山名苑項目進行了盡職調查,2020年5月20日完成了盡調報告。目前,該項目工作專班正在根據盡調情況研究解決方案。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持。

        網友:本小區特批收房后,房產證遲遲辦不下來。請各方提高辦事效率,給出辦房產證的時間。辦不下來證,孩子上不了學,剛需落不了戶,不但影響老百姓正常生活工作學習,也將導致也許會給社會埋下不穩定的情緒。
        與碧桂園原本是一個小區,現在中間隔開了,小區物業也不干活,施工質量差!我們業主已反應長達一年半,均未得到解決!望領導們重視一下,為老百姓做主!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,黃海悅府小區和碧桂園小區為同一物業,街道已督促物業加強小區管理,提高服務質量,切實做到為業主服務。截止目前,開發企業正在辦理容積率審核,補繳土地出讓金等手續,下一步,待開發企業補繳相關費用后即可辦理房屋成果入庫手續,業主即可辦理房產證。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:幾百戶家庭孩子上學、落戶難問題
        區長下午好,我是黃海悅府小區業主,現反映如下問題: 1.黃海悅府的房產證遲遲辦不下來,望區長了解事情的緣由,給予快速答復解決,因為孩子等著上學,業主等著落戶。2.延期交房違約金一直不賠償。合同是霸王條款,望按照相關法律修正,盡快賠付。3.黃海賣給碧桂園的那塊地,按照規劃及政府承諾和黃海悅府都是完整的一個小區,碧桂園卻在中間建了堵墻,這個墻還有兩次塌陷。非常危險。請拆除危險違建。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,截止目前,開發企業正在辦理容積率審核、補繳土地出讓金等手續,下一步待建設單位補繳相關費用后即可辦理不動產成果入庫手續,業主即可辦證。關于延期交付造成的違約金問題,雙方在商品房銷售合同中已有明確約定,建議業主與開發商協商解決或通過司法途徑解決,以保證業主自身正當權益。

        網友:偉業花園的土地和公共用房被非法強占
        我們偉業花園業委會提供了相關的法律依據和圖紙,為什么政府職能部門不予支持,變相的支持占有者,不能給業主百姓說話,與他們同流合污,懇請政府領導為百姓做主。他們居然動用黑社會勢力,有視頻為證。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,偉業花園的土地(吉韓商廈北側區域),通過規劃局調取的小區規劃圖紙,該區域在小區規劃范圍之內,屬于全體業主(包括吉韓商廈)共有區域,業主與吉韓應本著和諧共處的原則,通過協商溝通,最大限度的滿足各自需求,為創建和諧社區做出積極貢獻。對于公共用房被非法強占問題,經落實,系F1、F2一樓消防控制室及收發室,當年由開發商與業主簽訂了購房協議,且公安部門介入調查,因存在爭議,建議通過法律訴訟的形式予以確權。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:珠宋路什么時候通車?
        珠宋路(生態園十七號線至淮河西路),目前,抓馬山隧道已貫通,正在進行隧道外部道路、管線施工。因道路建設指標尚未批復,暫時無法進行道路硬化施工。該道路建設指標難點什么有計劃什么時候解決嗎?最終通車時間有沒有時間計劃?

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,珠宋路(生態園十七號線至淮河西路)工程已完成抓馬山隧道土建及道路路基施工,現正在進行管線施工。土地建設指標申請及報件資料已報區自然資源局,正在進行運轉審批。待土地指標批復后6個月內完工。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:珠山名苑小區多年不給網簽辦房產證!
        珠山名苑網簽,房產證一拖再拖,幾年都得不到解決,專班已經成立快一年了,職能部門答復含糊其辭,能不能給個明確解決問題的時間點,或是解決方案??!

        西海岸新區:網民您好,經西海岸新區住建局落實,針對珠山名苑項目抵押及查封問題,從2019年以來項目工作專班會同區法院、信訪局、自然資源局等相關部門,通過領導包案、現場調度、會議協調、欠款協調等方式始終加強調度,幫助和督促開發企業籌集資金解決查封抵押問題。同時,開發企業通過收取尾款、自籌資金等方式,多渠道籌集資金,前期共解決了50套住宅網簽問題,目前仍在積極籌措資金。自2019年年底開始已有律師事務所介入對珠山名苑項目進行了盡職調查,2020年5月20日完成了盡調報告。目前,該項目工作專班正在根據盡調情況研究解決方案。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持。

        網友:珠山名苑小區業主2014年交了全款買房,卻一直辦不了房產證,開發商直到今天還是拖延不辦,嚴重損害業主權益
        李區長去年曾答復過,說區政府成立了工作專班督辦此事,今年明確方案解決,但至今未見進展,望區政府切實加大力度對此類老賴式開發商采取更加嚴厲措施,像《問政青島》節目里反映的問題一樣徹底解決,維護業主權益,真正做到區內事區內辦。

        西海岸新區:網民您好,經西海岸新區住建局落實,針對珠山名苑項目抵押及查封問題,從2019年以來項目工作專班會同區法院、信訪局、自然資源局等相關部門,通過領導包案、現場調度、會議協調、欠款協調等方式始終加強調度,幫助和督促開發企業籌集資金解決查封抵押問題。同時,開發企業通過收取尾款、自籌資金等方式,多渠道籌集資金,前期共解決了50套住宅網簽問題,目前仍在積極籌措資金。自2019年年底開始已有律師事務所介入對珠山名苑項目進行了盡職調查,2020年5月20日完成了盡調報告。目前,該項目工作專班正在根據盡調情況研究解決方案。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持。

        網友:康大觀山樾小區 房子質量有問題 當初不知道怎么驗收過關的, 哪哪都漏雨。房產證遲不能辦理。
        康大觀山樾小區 房子質量有問題 當初不知道怎么驗收過關的, 哪哪都漏雨。外邊下大雨,家里下小雨。家里的墻壁都長毛了。北露臺漏雨,進屋天花板都透了。交房快一年了,房產證遲不能辦理。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,今年入夏以來,多次連續強降雨導致康大觀山樾小區部分房屋出現滲漏現象。開發區管委多次去小區現場查看,督促建設、施工等責任單位進行維修整改。截至目前,大部分滲漏情況已進行維修,但仍有部分業主家中維修不徹底。8月6日下午、8月7日上午開發區管委組織有關責任單位負責人和建筑專家到小區現場進行了查看,責令建設、施工等責任單位按照專家意見,制定維修方案和計劃,限期進行整改。開發區管委將安排專人進行跟蹤督促,對整改不到位、不積極整改等情況將依據有關法規、規定進行處罰。經核實,截止目前,開發企業正在辦理容積率審核,補繳土地出讓金等手續,下一步,待開發企業補繳相關費用后即可辦理房屋成果入庫手續,業主即可辦理房產證。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:珠山名苑小區全款買房不給網簽辦房產證!
        珠山名苑網簽,房產證一拖再拖,幾年都得不到解決,專案組也成立快一年了,職能部門答復含糊其辭,能不能給個明確解決問題的時間點,或是解決方案啊

        西海岸新區:網民您好,經西海岸新區住建局落實,針對珠山名苑項目抵押及查封問題,從2019年以來項目工作專班會同區法院、信訪局、自然資源局等相關部門,通過領導包案、現場調度、會議協調、欠款協調等方式始終加強調度,幫助和督促開發企業籌集資金解決查封抵押問題。同時,開發企業通過收取尾款、自籌資金等方式,多渠道籌集資金,前期共解決了50套住宅網簽問題,目前仍在積極籌措資金。自2019年年底開始已有律師事務所介入對珠山名苑項目進行了盡職調查,2020年5月20日完成了盡調報告。目前,該項目工作專班正在根據盡調情況研究解決方案。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持。

        網友:西海岸與華僑城合作的消息傳出來的最早,可是現在華僑城和即墨合作的項目都開建了,我們新區卻毫無動靜,新區之前規劃的海洋公園也流產了,急缺一類似歡樂谷,長隆這樣的城市樂園綜合項目,建議重點推進。。

        西海岸新區:您好,目前華僑城項目正在前期論證中,下一步我區將積極推進該項目的落地及建設,另我區在城市規劃中已充足預留商業、服務業設施用地,將根據城市發展的需要,優先推進相關項目的落地。

        網友:西海岸新區萬達公館A、B、C座北邊,東岳東路,違法停車嚴重,四車道的路最右側經常斜著停著車占用一個半車道,有的甚至在雙實線違停,導致右拐車輛無法右轉或者壓實線右轉,存在安全隱患。交警部門需嚴加管理。
        尤其五六點鐘下班由西往東,沿著東岳東路路過融創茂和萬達公館路段,路邊違停車輛太嚴重,路過極速減速,極容易引起交通事故,路邊有違停的牌子,違?,F象存在很久了已經,未見交警部門管理或者貼罰單。前期打12345市民投訴電話建議管理一下,也未見回復。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實該路段為黃島分局交警大隊轄區中隊違法停車重點治理路段,每日會安排執勤警力不定時到該路段進行巡查,及時清理違停車輛,由于該路段車輛流動性較大,治理效果不明顯,后期將加大巡查力度,保障道路交通順暢,感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:能不能建議引進青島城運巴士集團
        上個月青島市政府關于成立青島城運巴士集團退出青島公交集團和青島交運集團,青島城運巴士集團成立了,青島公交集團和青島交運集團要退出將公共交通運營權轉給青島城運巴士集團統一化運營,能不能建議讓真情巴士退出也加入轉給青島城運巴士集團,節省公共交通資源浪費的問題。

        西海岸新區:網民朋友您好,日前青島市政府發布的《關于組建青島城運控股集團有限公司的通知》,新區政府也給予了高度關注,關于整合和接管的建議,涉及到市屬和區屬國有企業國有資產的劃轉、重組整合等,需要市、區兩級政府統籌規劃、合理布局。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:江山南路錦繡河山南側的九頂山什么時間拆
        拆除時間大約什么時候呀,

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,九頂山片區已列入“三山兩園”改造范圍內,目前正在進行前期規劃方案設計工作,暫無具體拆遷時間。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:金色環海小區封閉及周邊小區借道通行問題
        金色環海小區東側和香夕海、提香海岸之間的道路,之前屬于我們小區內部道路,封閉圍合,有南北兩個鐵藝大門出入口,不知道哪個部門在17年左右重新修了一遍,和周邊小區連通并把門去掉了,造成目前別的小區車輛從我們小區通行,甚至停在我們小區內部,對本小區車輛及行人造成極大不方便,小區內老人孩子比較多,具有極大的安全隱患;目前主要兩個訴求,第一、這條路是誰建的;第二、路修建之前我們小區有南門、北門和東側圍墻,建完之后沒有了,是沒有修建完畢還是規劃就是如此;如果沒有修建完畢,后期什么時候施工,如果就是這么規劃的有沒有合規的手續,把我們小區從封閉小區變為和周邊小區連接的開放小區,因為人行車行問題已經引起了小區之間的社會矛盾,近期啤酒節期間更是車多,隱患重重;如果手續不合規那就盡快恢復原狀;希望盡快給回復。

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注,根據石雀灘片區統一規劃,各項目區間道路規劃為公共配套道路。經了解,為了解決各建設項目交付后業主出行問題,新區管委曾組織金色環海項目及周邊項目建設單位對共用道路進行了建設。關于車輛亂停亂放等問題,下一步相關職能部門將與物業管理單位分工協作,加強管理,確保道路通暢。

        手機用戶11562238:天一波爾卡小鎮用電何時可以網上繳費
        天一波爾卡小鎮也算是新建小區,目前用電需要去物業交費,之前與物業費捆綁,雖然會預留幾度電應急用,可是業主掌握不了自己家還剩幾度電,只能在物業上班時才能交費,交費金額還有限制。物業交費后不開發票,也不知道目前電費市價多少。用電十分困難,有好多業主因為臨時出差,家里停電沒有提醒,冰箱里的食物都壞了。多次反應無果,要求業主自己建變電站。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,天一波爾卡小區為供電公司委托物業收取電費,雙方簽訂有委托收費合同,供電公司統一給物業開具全部金額的發票,經新區市場監管局協調,已要求該物業協調工作人員上班時間以滿足業主繳納電費的需求。隱珠街道物業辦公室已協調物業服務企業禁止捆綁收費,物業服務企業未限制電費充值金額,業主可根據需要充費,發票可以到物業財務部開具。電費價格是0.5469元/度,所開的收據上有標注。感謝您對新區發展的關心和關注。

        wx_老官kNtLxVS:丁家河平改坡樓頂嚴漏水厲害,嚴重影響居民生活!
        我是丁家河平改坡樓頂樓住戶,改造的坡頂漏水嚴重,漏下的水還排不出去,一到下雨我們頂樓住戶就集體上樓頂手動排水,政府能不能給解決一下?

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,2004年政府相關部門對長江中路兩側6棟住宅樓(38、78、89、135、191、263號樓)實施了平改坡工程,到目前已經十幾年了。根據建筑施工的相關規定已超過保修期多年。房屋漏雨需要維修問題,根據《青島市房屋公用設施維修管理暫行辦法》,青島市人民政府令第134號第三條,第五條的規定。房屋維修責任有相關業主共同承擔。有關業主如果已交房屋維修基金,可以使用房屋維修基金按照流程進行維修。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:李區長:您好!              我是中南星匯城的業主,借此平臺向您反映我購買的房子與規劃圖紙和竣工圖紙不符,水電路圖也拒不提供,找各職能部門幫忙解決結果互相推諉,請區長替老百姓做主,謝謝!
        一、房屋內部結構與自然資源局備案的規劃圖紙不符,與檔案館的竣工圖紙也不符,并且沒有任何關于戶型變更的備案手續,圖紙上是套一,開發商賣給我的是套二,硬生生的把客廳間隔出來一個臥室,導致現在客廳完全是暗廳,沒有一點自然采光,只要家里有人必須開燈,這嚴重違反了設計規范規定。二、開發商拒不提供水電路施工圖,有鄰居在墻上打眼打到電線了,水電安全不能忽視。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,青島中南錦程房地產開發有限公司根據市場情況在對房屋裝修過程中對住宅套內戶型空間進行了優化調整劃分,在房屋銷售時對更改后的戶型進行了公示、宣傳圖冊也予以宣傳、合同也是按照更改后的戶型與業主簽訂。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        zhaosheli:積米崖街道夜間燒烤嚴重擾民
        積米崖昆侖山南路兩側,一到夜晚,燒烤當街擺放,不但影響行人行走,噪音更是很大,這個現象一到夏季就這樣,根本沒法通行,希望相關部門治理。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,靈山島保護區工作人員于2020年8月10日到達現場進行調查,已對飯店門前擺桌現象進行規范,現場已規范。并督促飯店對噪音問題加強管理,現場已規范。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:隱珠街道星海城一期物業執行幾星級的,多層建筑物業收費標準怎么定的?停車管理系統什么時候啟用?如何解決安保不嚴格的問題?公共部位的廣告費用在哪了?
        隱珠街道星海城一期物業是幾星級的?是否有備案手續?收費標準是否符合2019年市發改局政府指導價標準?小區安保不嚴,車輛人員隨意進出,不問詢不驗證,出現多起傳銷違法犯罪

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,星海城一期為五星物業,根據黃島區市場監督管理局職責,市場監管部門執法人員于2020年8月13日對該物業進行檢查,該物業收費標準已在物業大廳公示,符合《中華人民共和國價格法》相關規定。執法人員在檢查過程中未發現其他違法行為,同時工作人員已約談該物業負責人,告知其做到誠信經營、合法經營,為業主提供合理的服務。停車管理系統現已啟用,已要求物業服務企業加強人員管理,對外來人員及車輛進行管控。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:沅江路178號匯泉雅居7~8月兩次被雨水倒灌,致使小區業主被困小區,車輛、財務等受水澇損毀,受災業主多方投訴,無部門受理。
        沅江路178號匯泉雅居7~8月兩次被雨水倒灌,致使小區業主被困小區,車輛、財務等受水澇損毀,受災業主多方投訴,無部門受理。無奈之下只能是小區物業用水泵抽水排到沅江路上(19年底沅江路翻修后路面高于小區約二三十公分),一遍抽水,一遍下水道返水倒灌,無限循環。小區淹水時下水井內污水汩汩涌出,小區臭氣彌漫,車庫、儲藏室被淹、車輛被泡、行動不便的一樓老人不得不被物業員工背出求生,業主不得不趟著污水出門買菜、上班,這樣的污水環境讓居民健康安全問題曝露在高風險中,不道會染上什么病菌,居民苦不堪言。財物受損、安全受到威脅請領導關注此時,為匯泉雅居居民指明承頭部門,解決民生問題。以下是受災照片,請領導重視,為民做主!

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;且開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高,據了解,沅江路道路整治項目對原有道路進行翻建,翻建完成面與原道路路面標高一致,未進行抬高;本小區屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:奮進路是否按施工進度,修路何時了!
        奮進路段施工完工有沒有時間表,對工程進度延誤有沒有處理措施?幾場大雨因排水困難引起雨水倒灌小區,有沒有預案?造成的問題有沒有進行公示告知?

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實奮進路改造工程已列入2019年固定投資計劃,該項目于2019年12月開工建設,主要建設內容為道路斷面改造,沿線主要交叉口渠化拓寬,優化港灣車站,全線綠化提升,同步完善交通設施等,目前已完成奮進路西半幅松花江路至辛安后河段、東半幅五龍河路至黃河路段的瀝青攤鋪工作,完成該項目總工程量的55%。為緩解施工對周邊的交通壓力,施工采取分段半幅施工方案,交通調流審批手續齊全,施工單位已經聘用專業人員,在下上班高峰期間現場疏導交通,最大程度減少施工對周邊居民出行的影響。下一步,將督促施工單位進一步優化施工方案、加快施工進度,計劃2020年9月底項目完工。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:新區的水泥路感覺很多的樣子,甚至當前幾個重要的主干道 比如廬山路富春江路等居然都是水泥路,水泥路跑起來噪音大,沒有路面黑化城市景觀也很差,建議結合路網和管網改造盡快實現路面黑化。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,前幾年我區新建混凝土道路較多,隨著道路使用年限增加,道路通行舒適程度下降,道路養護費用增加。根據區政府財政資金情況,將逐年改造。感謝您對西海岸的關心與關注。

        網友:一下雨,維多利亞灣就被淹,地下停車場都是水,電梯也停運,請問這是正?,F象么?可以解決么
        地下停車場從上漏雨,雨水可以蓋過腳脖。維灣另一個現象是一下雨電梯就停運,我家住28樓,需要從樓梯走下來,每次都累到癱倒在地,很難過

        西海岸新區:網民朋友您好。經核實,維灣小區地下車庫漏水主要集中在5、6期區域,本區域樓房是在2019年下半年交房的。在本次防汛中發現多處存在防水做的不到位的情況,物業公司已積極協調開發商進行維修。因漏雨造成的電梯故障,現剩余4部仍未修好,物業公司正在和維保單位溝通,近期將全部修好。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:膠南環球世家物業不作為,商戶網點漏水 不給管
        給物業打過好多次電話 經常拒接 不給維修 態度極差

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,1.該網點位于瑯琊臺路1175號,于2016年交房,尚在質保期內,經協調,維修人員已于8月9日進場維修。2.已聯系物業公司加強物業從業人員業務培訓,提升物業服務品質,提高業主滿意度。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:峨眉山路跟平江路積水問題
        峨眉山路跟平江路一下雨就積水,大雨積水更加嚴重,汽車經過就會拋錨,是否能把峨眉山路跟平江路路口墊高,與周邊地勢相平

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年新區各地降雨量普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;根據了解,平江路雨水接至岔河后排海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,受潮水頂托影響明顯,存在排水不暢風險。下一步,將安排相關單位現場踏勘對平江路積水點進行實地踏勘,研究解決方案,同時,相關責任單位進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決道路積水問題。

        背景:膠州灣路和兩河路交匯處積水嚴重
        膠洲灣路和兩河路交匯處積水嚴重,急需處理,一下雨就好多車拋錨

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米。下一步,將安排相關單位對膠州灣路和兩河路交口處積水問題進行現場踏勘,研究解決方案,同時相關責任單位進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決道路積水問題。

        網友:西海岸的校園排球活動
        請問西海岸城區有哪些中小學開展了校園排球特色學校,還有哪些學校擁有自己的男女子排球隊伍。今年西海岸中小學排球比賽何時開賽。

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注,實驗初中、育英中學是校園排球特色學校,今年排球比賽暫定為下半年,具體時間根據疫情變化待定。

        網友:領導,你好,想問一下黃河路西路46號那條馬路,什么時候能維修,目前為止還是土路。
        目前為止,這條路還是土路,下雨天根本沒發走路,平時也是塵土飛揚,附近很多公司員工,多次打市長熱線,都沒有反映。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,祁連山路南段瀝青路面鋪設超過十年,因年久失修市政無法規范養護,辛安街道每年進行墊風化砂整平維護路況消除坑洼現象,并定期對此路段灑水防止揚塵。自2015年起辛安街道城管中心每年將此路段具體狀況上報區發改局、區城建局、區城管局,2018年區城建局對此路段有前期規劃,近期落實發改局,因體制改革城市道路修建權限已轉移城管局,辛安街道城市管理中心已將此路段具體情況提報城管局,盡快協調落實修建。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:濱海大道石油大學至風和日麗小區路段堵車嚴重。
        每日晚高峰時段此路段壓車嚴重,基本上每日都很堵,是否可以考慮延長紅綠燈周期,短短兩站路通過需要二十分鐘左右。

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實。開發區公安交警大隊已對轄區內的漓江西路路段信號燈實施綠波通行,下一步將繼續跟蹤追進。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:唐島海岸交房迷局何時能解?唐島海岸房子的問題實在太多了,最近業主急需解決的是,開發商針對起訴違約金的業主拒不交房的問題,請李區長明確指示業主該找哪些部門或采取什么途徑,才能拿到屬于自己的房子。
        尊敬的李區長,唐島海岸的房子從爛尾到建好已經拖了6年多,終于在去年11月份驗收合格,同時已經開始交付,可我們這些業主還是沒有收到自己的房子。前期因為開發商的違約,大部分業主起訴了違約金的賠付,法院也支持了業主。但開發商因為此原因拒不給起訴的業主交房,若想交房必須簽署開發商的霸權協議并同意放棄大量違約金,我們業主近一年時間向不同的政府部門反映情況,均沒有得到解決,肯請李區長明確指示如何能解決該問題,督促開發商盡快交房,我們業主到底該找哪些部門或是采取什么途徑才能拿到屬于自己的房子。萬分感謝!

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,該項目于2019年11月8日完成了竣工備案,具備交付條件,開發企業已通知業主收房,目前,大部分業主已收房但尚有40余戶業主因違約金問題與開發企業未達成一致,已起訴到法院,目前開發企業已反訴至青島中院。為化解社會矛盾,我們多次約談了開發企業,企業反饋項目存在資金短缺、賬戶查封、經營舉步維艱等等問題,違約金難以全部賠付到位。對此,已責成開發企業履行社會責任,盡快拿出切實可行的解決方案,未交房的業主盡快給予交房。目前,開發企業已聘請專業律師與業主代表協商解決該問題,據開發企業反饋,其已將有關情況報至總部,正在等待最終處理意見并制定完成和解方案。目前開發企業已著手整理未交房業主資料,并將于下周前分批次主動聯系業主,落實和解方案。下步,我們將繼續跟進該項目,搭建溝通平臺,協調解決業主反映的問題。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持。

        網友:區自然資源局隨意行政
        自然資源局因開發商未繳納相關費用的原因不去給老百姓辦理房產證。自始至終老百姓買的是三證齊全的房子,履行了需要履行的所有義務。土地資源局為什么因開發商問題而不給老百姓辦證,我投訴他們做出此類決定的依據,有沒有隨意行政的問題

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實 因你提供的具體項目信息不完整,建議您撥打青島市政務服務熱線詳細說明情況,便于進一步落實處置,感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:黃島區龍湖原山物業服務
        黃島區龍湖原山物業服務質量物價不符,民怨頗深,什么時候能夠解決呀

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,龍湖物業公司于2012年經招標程序入駐管理,現按照《青島市物價局物業服務收費管理辦法》為標準,服務按5星級標準執行,物業收費3.02元/㎡,已在小區三公開欄進行公示,并在物價及物業主管單位進行備案。街道城市管理中心已要求龍湖物業公司加強管理,嚴格按照物業服務細則約定的服務內容進行管理,及時處理居民提出的各項問題,街道城市管理中心將定期進行巡查考核。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:山海苑辦證 通兩氣問題
        青島市近期出臺了一系列有關房產問題制度,其中交房就辦證對山海苑能一起執行嗎?另外目前山海苑還沒有通燃氣和暖氣,停車位14年交款目前仍沒有交付,希望政府在落實交房辦證的同時,盡快幫助落實交車位、通兩氣

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,山海苑項目此前因超面積建設、一房多賣、稅費等問題,導致部分購房人在辦理網簽貸款手續時遇到障礙,給購房人的生活造成不便。區政府高度重視山海苑入住問題的處置進展,所部署的山海苑工作專班一直在積極協調解決小區業主的入住問題,目前一是正在協調開發商盡快確認規劃變更,以便盡早為購房人辦理網簽過戶手續;二是正在抓緊協調合作銀行,待合作銀行上會審批通過后即可為購房人辦理貸款手續、交付入住,清繳相關稅費后即可辦理房產證;三是正在積極協調燃氣施工單位完成燃氣工程的審計工作,以便盡快為業主開通燃氣;四是正在積極協調開發商解決小區在入住率不足現狀下供暖問題;五是在目前車位尚未統一交付情況下,如業主有停車需求,可向物業提供車位購買相關證明協商車位使用事宜。該小區燃氣設施安裝完成后,被第三方破壞嚴重,且擱置時間較長,管道內積水嚴重,為保證燃氣開通,燃氣公司對該小區進行全面修復后逐戶進行安全檢查,并對每串燃氣立管進行氣密性試驗,經過燃氣公司安全檢查,現該小區戶內外管道已全部合格。2020年1月2日燃氣公司對該小區進行了置換工作,已具備通氣點火條件。因開發商至今尚未按合同履約向燃氣公司支付全額燃氣配套費,故暫未對該小區進行通氣點火,燃氣公司已提交付款材料,現在正在和城發積極對接,待城發付完配套費后第一時間對該小區進行通氣,。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        zhaosheli:違建別墅問題,希望相關部門查處。
        黃島區積米崖南港路大岔口村西北側山旁邊蓋了幾棟別墅,明顯是挖山蓋樓,現在還在挖呢,國家三令五申強調要加強環境保護,請問,怎么辦理相關手續的,相關部門不管不問嗎?

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,此地塊屬于海信積米灣項目C地塊,占用林地問題已經取得相關部門審批,并就占用林地繳納相關罰款。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:能不能把地鐵13號線走向調整下
        地鐵去世博城不方便,能不能考慮一下將地鐵13號線自雙珠路改走三沙路、濱海大道到大珠山,方便地鐵乘客就近去世博城,現在世博城離地鐵站太遠了,再者就是地鐵11號線的即墨博覽中心站也一樣很遠,下地鐵還得走一段路才能到展覽館,很不方便

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實地鐵13號線已開通運營,經研究不具備調整線路條件。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:青島市黃島區隱珠街道辦事處珠山名苑小區網簽問題
        領導好,我于2014.04月在珠山名苑小區全款購得房屋一處,售樓處購房,一次性付款購房,當時售樓處告知會立刻網簽,房屋沒有問題,但至今也沒有給網簽,后來才得知房屋有嚴重的違約及債務糾紛問題,房屋雙向抵押銀行等問題,多次與房地產人員交涉無果并存在欺詐行為,我本人多次上訪至信訪局至今也沒有給個明確的答復,懇請領導幫助我們解決房屋問題解決網簽問題。

        西海岸新區:網民您好,經西海岸新區住建局落實,針對珠山名苑項目抵押及查封問題,從2019年以來項目工作專班會同區法院、信訪局、自然資源局等相關部門,通過領導包案、現場調度、會議協調、欠款協調等方式始終加強調度,幫助和督促開發企業籌集資金解決查封抵押問題。同時,開發企業通過收取尾款、自籌資金等方式,多渠道籌集資金,前期共解決了50套住宅網簽問題,目前仍在積極籌措資金。自2019年年底開始已有律師事務所介入對珠山名苑項目進行了盡職調查,2020年5月20日完成了盡調報告。目前,該項目工作專班正在根據盡調情況研究解決方案。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持。

        wx_劉燕DwRqOOk:龍湖物業一級服務標準,卻按五級上浮20%收費是否合法
        龍湖原山物業一級服務標準,超五級收費標準,物業管理部門不管不問,龍湖物業是否應該重新備案,重新簽訂物業服務合同呢?

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,龍湖物業公司于2012年經招標程序入駐管理,現按照《青島市物價局物業服務收費管理辦法》為標準,服務按5星級標準執行,物業收費3.02元/㎡,已在小區三公開欄進行公示,并在物價及物業主管單位進行備案。街道城市管理中心已要求龍湖物業公司加強管理,嚴格按照物業服務細則約定的服務內容進行管理,及時處理居民提出的各項問題,街道城市管理中心將定期進行巡查考核。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:錦色漫山新時代物業不作為
        錦色漫山小區新時代物業收取五星級物業費(多層2.3元,高層2.7元),對小區服務不盡職盡責:1)去年冬天下雪未及時清理小區道路的積雪,造成小區道路結冰,給小區出行造成較大安全隱患,2)3#樓西側消防回車場被物業允許存放建筑垃圾,3)地下車庫潮氣大,已經將近兩年仍未解決,對地下車庫業主的私家車存在損傷,4)從未按照五星級的服務標準對業主進行服務,5)小區西側土堆雨天存在安全隱患,物業長時間未解決,6)雨季物業對樓頂未落實排查,排雨口堵塞,樓頂存在積水

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,錦色漫山小區由新時代物業公司入駐管理,小區物業收費2.5元(含電梯費0.4元),針對前期居民反映的錦色漫山小區物業管理問題,街道城市管理中心及社區居委會于7月9日組織召開協調會議,針對居民代表提出的意見和問題已要求物業公司落實整改,物業費用根據政府指導價制定,已在物價部門備案,并與業主簽訂了《服務合同》如居民希望降低物業收費,可通過成立業主委員會征求小區大部分業主同意后,與物業公司重新簽訂合同,街道城市管理中心已要求新時代物業公司加強管理,及時協調開發商處理居民房屋維修問題。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        MISS:濱海大道與風和日麗路口交通擁堵問題
        每天上下班時間,風和日麗與濱海大道路口都會出現比較嚴重的堵車,請問政府有沒有相關措施或計劃解決這個影響百姓出行的堵點?

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實由于該路口位于新城吾悅廣場和永旺夢樂城之間,早晚高峰期時車流量較大,易造成擁堵,黃島分局交警大隊為改善該路段交通情況,轄區中隊在此位置設置了固定崗,每日高峰期有執勤警力在該路段結合信號燈調控進行疏導,保障道路交通順暢,感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:東區1路,18路,801路進行合并。
        由黃島輪渡發車開往薛家島片區的1路,18路,801路公交,現在輪渡班次比以前少,幾乎就沒有去往東岸城區的乘客搭乘這些公交車去往黃島輪渡碼頭。建議將這3條公交車進行合并,撤銷18路,801路。

        西海岸新區:網民朋友您好。公交18路(黃島輪渡-電影學院)、公交801路(黃島輪渡-上流匯)是在前期東1路(黃島輪渡-青島國際啤酒城)運營基礎上,為分擔主干線路高客流量壓力,滿足不同區域市民出行需求,優化開通的線路。隨著城市的發展,以上線路不斷優化調整,逐漸形成了不同的覆蓋面,滿足不同區域居民出行需求。目前,東1路高峰發車間隔4-7分鐘,公交18路高峰發車間隔6-8分鐘,公交801路高峰發車間隔12-14分,三條線路的日客運總量約3.3萬人次,其中由黃島街道轄區出行到工業區、商業區,是以上線路的高客流斷面。目前,黃島街道轄區內場地有限,無適合的場站停放公交車輛,運行黃島街道轄區的公交線路仍以黃島輪渡公交場站為起點運行。如按來件人建議將三條公交線路合并為一條,將無法兼顧不同區域居民的出行,并造成線路高峰客流壓力過大,部分斷面的運力安排浪費,不利于線路組織運營管理。暫無合并計劃,請您理解。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持!

        網友:長江路與峨眉山路交叉路口施工造成交通不便。
        長江路與峨眉山路交叉路路口施工,峨眉山路路口封閉,請問施工周期多久?目前通行不便。早晚高峰時段車輛分流到其他路段,車輛較多造成積壓。非常不方便。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實受峨眉山路站出入口施工影響,為確保該處施工和交通安全,經多次研究并報交管部門審批,對峨眉山路通往長江路的路段進行了封閉,為最大限度減少對周邊交通的影響,現場在平江路與江山南路進行了分流和導行,下一步也將在平江路與峨眉山路交叉口增加交通提醒標示和相應的提示標語。地鐵方面會在確保安全質量的前提下,加快施工進度,力爭2021年初完成該處施工并恢復交通?!岸虝旱拇驍_,是為了永恒的便利”,感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:連江路大洼辦公區每次去路都沒法走,下次能不能換個地方,每次都往山上走
        去了幾次辦業務,每次路泥湯里沒法走,下次能不能找個別的地方辦公?

        西海岸新區:網民朋友您好。薛家島街道連江路大洼辦公區設立有社區建設中心(城市化辦)、城市管理中心、綜合行政執法辦公室、應急管理辦公室等部門。由于辦公區所處大洼社區正在進行舊村改造,安置區項目施工建設導致周邊道路通行不暢,加之近期雨季到來強降雨頻繁,個別路段出現積水情況。經了解,目前大洼社區舊村改造工程已基本結束,同時,安置區兩條配套道路與地震局后側一條市政道路正在進行修建,三條道路建成后連江路辦公區出入情況將得到徹底改善。由于目前薛家島街道辦事處辦公用房較為緊張,暫時無法將連江路辦公區整體遷出。下步,街道將降雨等特殊天氣及時安排相關部門做好積水疏浚、道路提醒、交通引導等工作,也請居民雨天出行注意觀察路況、安全行駛。薛家島街道辦事處將全力為居民創設一個舒心便利的辦事環境。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:關于夜市擺攤收費的問題
        李區長您好,請問現在中央政府出臺政策鼓勵夜市擺攤重新回歸,現在西海岸新區這些夜市都收費,這些收費的人都是什么人?是不是黑惡勢力收取保護費的?他們的收費有沒有政府允許?合不合法?像香江路夜市,濠洼夜市,吾悅廣場夜市他們收費合理合法嗎?

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,為有效緩解流動商販占道經營、市容環境和民生等問題之間的矛盾,滿足周邊群眾剛性市場需求,結合轄區實際,在香江路、九華山路等路段設置便民攤點群。2015年長江路街道根據青島市城市管理委員會《關于加強城市便民攤點群設置管理工作的若干意見》和《青島市城市便民攤點群設置管理導則》的規定,按照“便民利民、合理布局、疏堵結合、規范管理”的原則設置,并交由青島西海岸市場管理有限公司進行統一規范管理。針對青島西海岸市場管理有限公司收費問題,經調查,該公司與攤點群業戶本著自愿平等的原則簽訂正規的租賃合同,明確雙方權利義務,明確收費明細,并出具正規的收據(蓋財務專用章),收費情況如下:為最大限度的突出公平公正,緩解供需矛盾,推動公平分配。本次商戶入駐采用競價機制,價高者得。為了貫徹落實區政府、長江路街道辦便民惠民的指示精神,落實市場價格方針及相關法律法規,更好的服務周邊居民,競價設最高限。管理費每平米不得高于6元。同等價位的情況下,優先原業戶。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:匯泉雅居每逢下雨必淹
        每逢下雨,污水管道就溢出,伴著雨水倒灌,最深可達大腿處

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;且開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高;本小區屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:開發區雨天排水問題嚴重,出行不便
        比如香江路武家莊下雨積水嚴重,長江路,平江路,排水系統有待優化,路本來就堵,雨天沒法出門上班

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年新區各地降雨量普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;香江路武家莊排水下游接至太行山路明渠后排海,長江路、平江路雨水接至岔河后排海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,受潮水頂托影響明顯,存在排水不暢風險。目前香江路武家莊社區南側入口出已增設雨水口,加強收水能力。下一步,將安排相關單位現場踏勘對開發區積水部位進行實地踏勘,研究解決方案,同時,相關責任單位進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決道路積水問題。

        網友:錦色漫山小區外墻進水
        我住錦色漫山小區,7月12號客廳進水,我多次聯系物業,物業也聯系過相關人員過來看,到現在也沒有解決

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,今年入夏以來,多次連續強降雨導致錦色漫山小區部分房屋出現滲漏現象。住建局安排專人多次去小區現場查看,督促建設、施工等責任單位進行維修整改。針對項目存在漏雨問題已成立專項維修工作群,安排建設單位牽頭定維修方案和計劃盡快進行維修,限期進行整改。住建部門將進行跟蹤督促,對整改不到位、不積極整改等情況將依規進行處理。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:李區長您好!江山南路九頂山小區,請問近期有規劃嗎?謝謝
        李區長您好!江山南路九頂山小區,沒天然氣和暖氣,急需改造,規范物業管理。請問近期有規劃嗎?謝謝

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,九頂山小區建成多年,已責成物業加強衛生管理,每天保潔人員清理衛生,保持常態化管理。安裝天然氣問題,現由新奧燃氣為九項山自費出資的居民已按裝好,居民已交費但不想安裝的,新奧燃氣公司會把相關費用退給居民。暖氣安裝問題,九頂山是老城區,政府沒有供暖配套,目前九項山小區已列入三山兩園改造計劃。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:投訴西海岸新區錦繡城譽園項目商鋪嚴重漏水,影響租售,另外平方數差價承諾一個月退回,至今已有兩個月都沒有退還
        錦繡城項目屬于央企,廣告和宣傳說的特別好,現在買了商鋪之后交房的時候漏水交房,現在房屋差價承諾一個月退回,至今沒有退回,現在嚴重影響我們的利益,造成的損失請上級領導部分處罰錦繡城開發商并且及時退還,補漏,另外還要補償我們造成的一切損失。

        西海岸新區:網民朋友,您好。關于您反映的譽園網點房滲漏問題,區住建局工作人員已責令責任單位出具相應的維修方案(建設單位、施工單位、監理單位蓋章),并盡快組織相關維修人員進行維修,在觀察不再滲漏的前提下,對房屋內損壞墻面進行維修,區住建局將并對該問題跟蹤處理。 根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條相關規定,出賣人交付使用的套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的按照約定處理;合同沒有約定或約定不明確的,采取3%以內多退少補的原則。因此商品房面積差價問題應由買賣雙方按照合同約定協商解決。對于合同中沒有約定的,按照國家相關法律法規處理。據了解,該項目開發商正在積極進行退款工作。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持!

        網友:峨眉山路和長江路交差口路段封堵問題
        峨眉山路和長江路交叉口被封堵,以前上班30分鐘,現在上班一個半小時,能否合計安排地鐵道路施工

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實受峨眉山路站出入口施工影響,為確保該處施工和交通安全,經多次研究并報交管部門審批,對峨眉山路通往長江路的路段進行了封閉,為最大限度減少對周邊交通的影響,現場在平江路與江山南路進行了分流和導行,下一步也將在平江路與峨眉山路交叉口增加交通提醒標示和相應的提示標語。地鐵方面會在確保安全質量的前提下,加快施工進度,力爭2021年初完成該處施工并恢復交通?!岸虝旱拇驍_,是為了永恒的便利”,感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:能不能將一些地鐵站改名,有些地鐵站名不合適
        能不能將一些地鐵站改名,如地鐵董家港火車站改名叫董家口站(因這名字太長了)、地鐵董家口港改為董家港工業園(因這里靠董家港工業區很近叫董家工業園)、地鐵盛海路(世博城)直接改為地鐵世博城站(直接叫世博城就行,沒必要叫盛海路世博城)、將地鐵辛屯站改為東方影都站或靈山灣站(靠展覽館和東方影都)、將地鐵朝陽山站改為地鐵星光島站、將新城廣場公交站改為積米崖站(和地鐵13號線使用統一名)、將202、27公交原積米崖站改為積米崖社區站(將公交站名和地鐵站名統一化)、將長江路公交西海岸汽車東站改為太行山地鐵站(和地鐵1號線使用統一名,讓隧道3用原黃島長途站名稱就行)、建議將52和25調整到唐島灣發車(和15路在唐島灣始發)、將地鐵1號線地鐵瓦屋莊改為環島路站或北海船廠站(因為環島路就是在隧道口,建議保留名稱)、將地鐵1號線青島市區的地鐵汽車北站改為流亭站(因為這個地方使用汽車北站這名不符合地鐵站標準,這靠著流亭街道,把這地鐵站改為地鐵流亭站最合適不過了)、將地鐵流亭機場改為空港中心站(因為流亭機場以后就不存在了馬上就搬膠東機場,再叫流亭機場不合適了)、將地鐵溝岔站改為長城路站(因靠青島農業大學)

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實地鐵13號線和1號線站名前期已進行過社會公示,充分吸取社會各界的意見和建議并經過市民政局審批,站名已確定,不宜再行調整。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:靈山衛康大觀山樾房子漏水
        靈山衛康大觀山樾小區地下室漏水滲水;西面土堆一下雨全都沖到小區院子里,非常危險,請協調康大以及責任人盡快整改,謝謝!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,今年入夏以來,多次連續強降雨導致康大觀山樾小區部分房屋出現滲漏現象。主管部門多次去小區現場查看,督促建設、施工等責任單位進行維修整改。截至目前,大部分滲漏情況已進行維修,但仍有部分業主家中維修不徹底。8月6日下午、8月7日上午組織有關責任單位負責人和建筑專家到小區現場進行了查看,并責令建設、施工等責任單位按照專家意見,制定維修方案和計劃,限期進行整改。下一步,將跟蹤督促,對整改不到位、不積極整改等情況將依規處理。因前期雨季導致擋土墻坍塌,已責令當事單位整改,現當事單位已出具整改方案,正在修復加固擋土墻中,并做好防汛抗洪措施。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:膠南紅旗小區路面啥時候可以改造?
        膠南新華路紅旗小區03年交付使用,到現在快20年了,小區內沒有下水管道,下點雨小區內就發水,啥時候小區內改造路面?

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,紅旗小區已列入老舊樓院整治五年計劃,待具體實施時間確定后立即實施。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:最近雨水較多,部分路段積水嚴重。
        近期下雨后多個路段積水嚴重,如平江路,導致車輛無法通行,交通阻塞嚴重,尤其是早高峰階段。希望盡快解決部分低洼路段排水問題。

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年新區各地降雨量普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;根據了解,平江路雨水接至岔河后排海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,受潮水頂托影響明顯,存在排水不暢風險。下一步,將安排相關單位現場踏勘對平江路積水點進行實地踏勘,研究解決方案,同時,相關責任單位進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決道路積水問題。

        心有靈曦:城發香江瑞城地下車庫滲水嚴重,且地下車庫存在違建
        尊敬的李區長您好:放眼當下,有一所屬于自己的房子,依舊是我國老百姓眼里的頭等大事。最終我們傾盡所有,背負上30年的房貸,千挑萬選選擇了國企大品牌——城發集團旗下項目香江瑞城。但是拿到房的我們就像今早突如其來的大雨一樣,把我們澆了個透心涼。1.地下車庫滲水嚴重,常年地面潮濕,外面下大雨,里面跟著下大雨,開發商雖多次維修,但效果并沒有改善。2.地下車庫內存在多處私自搭建小屋,不知作何用,向物業反映,但物業并未制止,現在更是上門板上鎖。這些小屋并未在相關部門備案,請相關部門及時予以拆除

        西海岸新區:網民朋友您好。香江瑞城項目位于位于青島市西海岸新區香江路70號、74號,隸屬于長江路街道辦事處香江路社區。開發商為城發集團(青島)開發投資股份有限公司。于2017年3月15日開工建設,于2019年12月12日竣工建成。共建有高層住宅樓2棟,總戶數484戶。項目地下車庫面積31770平方米,車位共計708個,其中住宅423個,商業275個。物業管理單位為城發集團(青島)物業經營有限公司。經落實,地下車庫的產權屬于開發商,由于在停車區及通行道路之外,存在土建空腔等一些閑置空間,面積約500平方米。為避免資源浪費,開發商采用輕質隔墻對這些閑置空間進行了分隔,其地下在建工具間53間,其中負一層18間,負二層35間。沒有占用公攤面積,分隔不影響停車及人員、車輛通行,不影響業主利益。依據青島市自然資源和規劃局關于印發《青島市自然資源和規劃局城鄉規劃許可變更管理規定》的通知,編號為青自然資規(規)字[2020]3號,第二項變更內容和程序中第(五)條第3款之規定,不需辦理規劃變更手續的情形:分割或調整建筑內部平面,但不改變建筑外立面或外形,不影響規劃條件有關用地性質、容積率、建筑面積、日照等強制性指標的落實,符合消防和結構安全,且不涉及相關利害關系人的;當事人城發集團(青島)開發投資股份有限公司實施工具間建設符合不需辦理規劃變更手續的相關情形。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:關于安信卓越黃島分公司金融欺詐的投訴
        請問李區長,關于安信卓越理財公司無法兌現,存在金融詐騙的問題,怎么解決,全國涉及資金160多億元,單西海岸新區也有不少,這些錢都是很多人的養老錢,安信卓越還不了錢這是要多少人都命,政府不管管嗎?

        西海岸新區:網民朋友您好。北京安信卓越信息咨詢有限公司黃島分公司系安信卓越投資管理(北京)有限公司下屬分公司,總部在北京。開發區公安分局于2019年11月1日對北京安信卓越信息咨詢有限公司黃島分公司涉嫌非法吸收公眾存款案立案偵查?,F根據上級公安機關要求,全國要統一辦案步調,偵辦工作正在進行中。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:四號臺風即將來襲,能否做好靈山島居民轉移安置工作。
        四號臺風即將襲擊青島,能否對靈山島居民進行轉移安置工作,保障臺風期間,島內居民人身安全。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,在臺風影響期間,保護區管委啟動防臺應急預案響應,全員24小時在崗在位,各級各類防汛防臺責任人按照規定落實各項防范措施,并根據臺風動態和雨情、水情變化及時制定相關防臺措施,做好防臺全部相關準備工作,待臺風汛情進一步增大,需進行轉移安置時,在請示上級防汛指揮部后統籌安排。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:隱珠街道辦 違法亂紀 帶領拆遷公司 雇傭黑社會強拆村民房屋
        2020年6月以來, 隱珠街道相關領導,在無法院許可下 帶領拆遷公司 強拆村民房屋,隱珠街道:石嘴子村 大荒村,東馮家灘村,孫家灘村 7月31日,8月1日 有7戶村民合法房屋被強拆,投訴無門,報警沒人管。多戶村民院墻被推倒,恐嚇威脅村民,現場強迫簽字。 隱珠派出所充當保護傘, 倆月以來被強拆村民無法立案。 最高法明確指示,無法院許可,行政機關禁止強拆居民房屋。黃島區公安部門與街道辦知法犯法,嚴重違法違紀。 村民手里存有大量視頻,照片等證據,清楚可見隱珠街道領導在場指揮。

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,隱珠街道石嘴子村 大荒村,東馮家灘村,孫家灘村根據部分村民代表的提議召開村民代表大會,討論、決定并形成決議:收回村莊改造補虧用地范圍內集體土地使用權。各村報隱珠街道辦事處審核,審核后隱珠街道辦事處報青島市黃島區人民政府批復。2020年5月20日,區政府對上述決議審查后進行批復:同意隱珠街道辦事處指導各村居依據《中華人民共和國土地管理法》(2004)第六十五條之規定,收回村莊改造補虧用地范圍內的集體土地使用權,由自然資源局辦理不動產注銷手續。警方到達現場后已主動聯系報警人落實情況,并與村委會工作人員對接材料文件,并未無作為,不處理。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:城發香江瑞城質量問題,監管部門不作為!
        城發集團開發的香江瑞城小區存在重大質量安全問題,同時裝修質量差,對業主反映問題不回應,監管部門不作為!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實城發集團對香江瑞城小區業主反映的問題積極響應,并已安排專業技術人員進行排查、維修。針對香江瑞城房屋質量問題和地下車庫漏水的問題,區住建局已多次約談相關責任主體,并責令其認真仔細排查,盡快解決有關問題。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持!

        網友:峨眉山路與平江路積水問題
        峨眉山路跟平江路一下雨就積水嚴重,這條路是否會墊高

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年新區各地降雨量普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;根據了解,平江路雨水接至岔河后排海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,受潮水頂托影響明顯,存在排水不暢風險。下一步,將安排相關單位現場踏勘對平江路積水點進行實地踏勘,研究解決方案,同時,相關責任單位進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決道路積水問題。

        網友:西海岸修路頻繁,能否公示修路原因和計劃
        西海岸幾乎每隔兩三年就要修路,剛修完的路就扒了重修,原來挺好的路也修,修路過于頻繁浪費納稅人的錢,而且城市生活幸福指數極低

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,前幾年我區新建混凝土道路較多,隨著道路使用年限增加,道路的通行舒適程度下降,道路的養護費用增加。根據區政府財政資金情況,將逐年改造。感謝您對西海岸新區的關心與與關注。

        AAA@伊伊:青島西海岸新區社區內放的智能垃圾回收設備是否可以長期存在?
        李區長您好,之前在青島西海岸新區小區內也給放置了綠色免費回收衣物的箱子,后來就都被撤走了,具體什么原因我也不清楚,但是那個箱子真的還蠻實用好用的,至少讓我們居民感覺衣服是捐出去了,并不是扔到垃圾桶那么可惜,而現在我們社區里放的藍色黃色相間的智能垃圾分類箱也有紡織類,還有紙類,最主要還包括玻璃類,有害類,這讓我感覺太便利了,而且對于孩子和大部分居民真是對垃圾分類起到了很大的作用,很細致而且收運的很勤,使用率也很高,我就擔心政府后期別又給撤掉,這樣真正利國利民的實在事情,這樣好的東西真心希望不要撤掉,我去我朋友的家串門,發現他們小區并沒有這個智能回收設備,具體原因咱也不知道,可能小區不想放,因為看到他們小區垃圾桶外都扔著一堆紙殼子,感覺很可惜,很亂,也很影響市容,最主要孩子們也會以為是玩具殼子啥的亂撿著玩,太不衛生了,而且居民也真的不會按照分類箱去投遞,紅色小區放的有害垃圾箱還有藍色可回收的垃圾箱都是空的,一看就是新箱子都沒人用,相反我們小區的智能垃圾設備真的會被大家使用而且都按照智能設備上的分類進行投遞垃圾,我也問了問鄰居們,還真的都很喜歡投遞到智能回收箱里,很方便,最主要還是有償回收呢,雖然返的金額不多,但是我感覺對我們來說真的也是一種激勵方式,很希望這樣的智能回收垃圾箱可以永久存在在社區里,高大尚不說還可以返現,太合適了

        西海岸新區:網民朋友您好,目前,新區在生活垃圾分類工作中,積極完善小區生活垃圾分類投放設施,在配備普通分類桶的同時,新區積極引進社會資本,加強市場化運作,今年開始計劃在城區各小區引進800臺智能化分類回收箱,以有償回收的方式分類收集各類可回收物和有害垃圾。新區通過國有企業與市場化公司采取長期合作的方式,方便市民做好生活垃圾分類,此項工作是長期合作,新區將不斷總結經驗,逐步提高新區可回收物和有害垃圾的智能化回收水平。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:太行山路與沅江路路口積水嚴重,
        迎祥苑小區門口地勢低洼,今天下雨門口無法通行,水位線莫過環衛工人膝蓋往上,導致無法出門上班,周邊小區門口無一個因積水無法出門的,請相關領導落實一下這個問題怎么解決,下次下大雨我們又無法出小區怎么辦?

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;根據排查排水流向,沅江路雨水接至太行山路暗渠及明渠后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。下一步,將安排相關單位對積水路段實地踏勘,研究進一步解決方案,同時相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決道路積水問題。

        網友:山海苑小區交房、辦證、通暖通氣問題
        我在2017年年初買的山海苑小區的房子,當時草簽合同承諾在2017年6月底交房,但是交完首付后遲遲不網簽,不辦理貸款,才知道房子已經被法院查封,無法辦理手續。之后我們這些買房無家可歸的人開始了上訪之路,直到2019年8月份,在政府協調下開始交房,但是交的都是跟開發商合作建房的人的房子,我們我們這些剛需的交的寥寥無幾,還說讓我們把尾款全部交上才能給我們房子,而且辦理不了網簽和房產證,交房的小區里面也沒有燃氣和暖氣。用了父母一輩子的積蓄買的房子卻遇到這么多問題,遲遲拿不到房子,請政府協調及時解決一下我們剛需的住房問題,民生問題

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,山海苑項目此前因超面積建設、一房多賣、稅費等問題,導致部分購房人在辦理網簽貸款手續時遇到障礙,給購房人的生活造成不便。區政府高度重視山海苑入住問題的處置進展,所部署的山海苑工作專班一直在積極協調解決小區業主的入住問題,目前一是正在協調開發商盡快確認規劃變更,以便盡早為購房人辦理網簽過戶手續;二是正在抓緊協調合作銀行,待合作銀行上會審批通過后即可為購房人辦理貸款手續、交付入住,清繳相關稅費后即可辦理房產證;三是正在積極協調燃氣施工單位完成燃氣工程的審計工作,以便盡快為業主開通燃氣;四是正在積極協調開發商解決小區在入住率不足現狀下供暖問題。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        手機用戶11514980:金沙灘壹號小區房屋外墻漏雨業主反映要求維修物業光口頭答應至今不作為。請政府為民做主
        金沙灘壹號小區房屋外墻漏雨反映要求維修物業光口頭答應至今不作為,外墻保修期快到了,請政府為民做主

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實。物業公司正在對小區內漏水房屋進行統計,統計完畢后物業公司會上報開發商。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:龍湖原山的居民回家的路還有路燈什么時候可以修好?
        黃島區龍湖原山物業服務質量嚴重不達標,保安外包,保潔外包,服務越來越差,收費按照最高標準一浮到頂,業主怨聲載道,到處舉報投訴無果只能不繳費做抗議,目前大多數業主不繳費,龍湖物業基本靠法院起訴收費。路燈不亮。路也不通,是斷頭路

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,龍湖物業公司于2012年經招標程序入駐管理,現按照《青島市物價局物業服務收費管理辦法》為標準,服務按5星級標準執行,物業收費3.02元/㎡,已在小區三公開欄進行公示,并在物價及物業主管單位進行備案。街道城市管理中心已要求龍湖物業公司加強管理,嚴格按照物業服務細則約定的服務內容進行管理,及時處理居民提出的各項問題,街道城市管理中心將定期進行巡查考核。該條道路已列入區固定資產投資計劃,但前期因部分居民阻撓未能進場施工,經龍湖物業公司聯系區規劃建設局,區規劃建設局表示需物業公司征求小區過半業主同意后,區規劃建設局將根據規劃進行施工建設,現龍湖物業公司正在與區規劃建設局進行對接,將征求小區業主意見。待道路建設完畢后,開發商將建設大門。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:道路積水問題嚴重,影響通行
        前灣港路和兩河路交匯處積水嚴重,最近趕上雨季,能否盡快解決

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米。下一步,將安排相關單位對前灣港路和兩河路交口處積水問題進行現場踏勘,研究解決方案,同時相關責任單位進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決道路積水問題。

        海龍:李區長您好,黃河路高架橋什么時候開始修建

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,黃河路高架為第二條海底隧道配套工程,目前正在進行方案設計,將結合二隧同步實施,目前暫未確定具體時間。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:西區嶧山路下雨排水難問題
        嶧山路(瑯琊臺路至珠山路路段),去年年前開始,耗時8個月換的排水管道,今年一下雨問題頻頻,上次300mm的降雨量你說雨水太急排不出去還能稍微理解點,昨天晚上50mm的降雨又淹到膝蓋深了,感情換完管道以后這段路上的三個小區居民只要稍微大點的雨都不能出門了?能不能說一說新換的管道到底可以抵御多大的降雨呢?前兩年沒換管道的時候也從來沒見淹的這么厲害過,煩請李區長百忙之中抽時間幫我們這幾個小區的居民解決一下汛期出門問題。

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;據了解,嶧山路于2019年開始進行道路整治提升,在道路北側車行道下及南側人行道下分別實施了輸配水供水管道,保留原有排水系統,未對排水管線進行整改。下一步,將安排相關單位對道路積水路段進行現場踏勘,研究解決方案,同時相關責任單位將進一步加強管理養護,加大整治力度,盡快解決道路積水問題。

        網友:靈山灣路何時能夠修好
        靈山灣路從春天修到夏天,下水道早已修好,就差鋪油了??墒窃缫褯]有工人干活。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,改造的道路都是使用年限較久,且承載力逐年下降的道路,改造前均進行現場勘查和地質勘探,充分醞釀確定的。改造后會方便周邊居民的出行和新區的風貌。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        維多利亞灣五期業主:維多利亞灣五期交房不到一年房屋漏水,地下車庫單元門漏水極其嚴重,危害廣大居民群眾的生命安全健康
        2020年七八月份以來,維多利亞灣五期交付不到一年,逢雨必漏,外面小雨下面大雨,外面大雨下面暴雨,房屋防水形同虛設,開發商,物業,以及監管部門相互推諉扯皮,不作為,不想作為,多一事不如少一事的態度處理民意,這種行為危害社會的和平建設,引起社會的動蕩不安,造成居民的心理恐慌,是十分危險的一種行為!希望政府領導為民做主,敢于亮劍剔除邪惡?。?!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,您反映的要求維多利亞灣小區五期地下車庫漏水問題,前期區住建局責令建設、施工進行了全面排查,地下車庫出現漏水的原因主要有兩個,一是室外連廊地漏堵塞,造成積水進入電梯前室,最后通過電梯井進入地下車庫;二是個別熱力、電力穿墻套管處封堵不嚴密,造成雨水通過地下室外墻進入車庫。目前,漏水問題已經維修完畢,感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:太行山路迎祥苑小區今年第三次下雨被淹
        請問政府如何治理排水系統,小區三次被淹,損失慘重,物業不作為。政府有沒有解決辦法?

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,由于近期雨水量較大,且小區地勢較低,導致雨水積存,排水不暢?,F已將太行山路路面上的地下河井蓋開到最大,要求物業公司對小區內排水管道進行全面清理,并準備兩臺抽水泵備用,并督促市政公司清理小區周邊路面所有雨水篦子及管道,避免再次出現小區雨水積存。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:海德公園下水嚴重豆腐渣工程
        請領導們重視一下海德公園的下水吧,一下雨地下車庫全是水,無法停車,水流成河,水深到小腿肚子了,電梯里水聲嘩嘩響,真是擔驚受怕

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實此次海德小區內澇的主要原因為7月23日截止凌晨2點,黃島24小時內降水量達到了193.6mm,達到了大暴雨級別,其中6小時內降水150mm強降水導致海德小區出現:1、小區北側河道分支滿溢后倒灌至小區主道路,2、小區門前河道滿溢后,排水不暢,山體積水到小區主道路。群眾反映的訴求配電室搬遷至小區高處,居委會在海德小區召開現場會,協調海德物業、海德地產解決此事,海德地產回復,海德小區三期設計、建設已經通過了相關部門的審核驗收,進行了交付使用,配電室的設計安裝都是符合相關規定的,如果再建設配電室需要另外選址并申請更改小區規劃圖,并且更換時涉及的3棟樓房(居民220戶)需要全部斷電,并且工期較長。目前正處在汛期,為更快的解決此次河水倒灌的問題,根據這次搶險救災的實際情況,海德物業公司建議總公司:1、小區北側無人監管地帶挖一條排水渠直通河道,并修建簡易的防護提,以防小區北側河道分支滿溢后造成倒灌;(排水渠目前已完成)2、在13號樓3單元集水井處修建排水渠直通河道,并將南北兩側的雨水管道聯通至此排水渠,方便雨水排放;3、對17號樓地下室穿線管處徹底做防水處理,以防17號樓地下室漏水;4、將原三期雨水排放改造至河道,加大雨水排放量;5、在三期地下車庫口設置雨水擋板,防止雨水倒灌至地下車庫。對于此建議,目前海德小區地產正在根據實際情況研究確定施工方案。社區將繼續跟進海德小區防汛施工方案和開工、完工時限進度情況。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:峨眉山路積水嚴重,需要采取相關措施
        峨眉山路光谷南側路段新修道路積水嚴重,一下大雨就沒法走車。

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年新區各地降雨量普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;據了解,峨眉山路南段雨水接至岔河后排海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,受潮水頂托影響明顯,存在排水不暢風險。下一步,將安排相關單位現場踏勘對平江路積水點進行實地踏勘,研究解決方案,同時,相關責任單位進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決道路積水問題。

        網友:黃島很多小區有各種各樣的問題:爛尾,辦不了證,質量問題,請問有怎么解決這些問題嗎?
        我是黃海悅府小區業主,房子是本地開發商建設的,但是建了多年,終于在業主們不斷維權和各部門協調下交付使用,交付后質量層出不斷,房產證也遙遙無期,請問局長,辛苦三代人買的房子,如何讓我們住的安心?

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注,經核實,截止目前,開發企業正在辦理容積率審核,補繳土地出讓金等手續,下一步,待開發企業補繳相關費用后即可辦理房屋成果入庫手續,業主即可辦理房產證。

        網友:我是膠南墨香路山海苑業主,在這里反應一下我們的問題
        我們夫妻買這個房子已經4年了,至今無法真正入住和生活,多次反應無果,通過維權政府接管也有兩年了,可是依然沒有辦法真正入住和生活,我們老老少少傾其所有購買了這個房子,而且我們在全國僅此這一套房子,3位老人都85歲多了,沒有辦法在這個房子里養老,孫子一歲多了沒有辦法撫育,我們夫妻心急如焚,含淚懇請政府給我們老百姓解決一下這最基本的民生問題,交房供燃氣供暖氣。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,山海苑項目此前因超面積建設、一房多賣、稅費等問題,導致部分購房人在辦理網簽貸款手續時遇到障礙,給購房人的生活造成不便。區政府高度重視山海苑入住問題的處置進展,所部署的山海苑工作專班一直在積極協調解決小區業主的入住問題,目前一是正在協調開發商盡快確認規劃變更,以便盡早為購房人辦理網簽過戶手續;二是正在抓緊協調合作銀行,待合作銀行上會審批通過后即可為購房人辦理貸款手續、交付入住,清繳相關稅費后即可辦理房產證;三是正在積極協調燃氣施工單位完成燃氣工程的審計工作,以便盡快為業主開通燃氣;四是正在積極協調開發商解決小區在入住率不足現狀下供暖問題。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:懇請李區長  解救受苦受難的山海苑業主
        山海苑的業主們處在水深火熱之中

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,山海苑項目此前因超面積建設、一房多賣、稅費等問題,導致部分購房人在辦理網簽貸款手續時遇到障礙,給購房人的生活造成不便。區政府高度重視山海苑入住問題的處置進展,所部署的山海苑工作專班一直在積極協調解決小區業主的入住問題,目前一是正在協調開發商盡快確認規劃變更,以便盡早為購房人辦理網簽過戶手續;二是正在抓緊協調合作銀行,待合作銀行上會審批通過后即可為購房人辦理貸款手續、交付入住,清繳相關稅費后即可辦理房產證。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        海龍:第二海底隧道澎湖島街出入口的具體規劃可否詳細的介紹?謝謝

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,第二條海底隧道目前正在開展前期階段,澎湖島街出入口方案尚未最終確定。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:康大觀山樾豆腐渣工程 漏水嚴重  辦房產證無門
        屋里到處漏水,發霉,保溫層脫落   房產證也遲遲辦不下來

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,今年入夏以來,多次連續強降雨導致康大觀山樾小區部分房屋出現滲漏現象。開發區管委多次去小區現場查看,督促建設、施工等責任單位進行維修整改。截至目前,大部分滲漏情況已進行維修,但仍有部分業主家中維修不徹底。8月6日下午、8月7日上午開發區管委組織有關責任單位負責人和建筑專家到小區現場進行了查看,責令建設、施工等責任單位按照專家意見,制定維修方案和計劃,限期進行整改。開發區管委將安排專人進行跟蹤督促,對整改不到位、不積極整改等情況將依據有關法規、規定進行處罰。截止目前,開發企業正在辦理容積率審核,補繳土地出讓金等手續,下一步,待開發企業補繳相關費用后即可辦理房屋成果入庫手續,業主即可辦理房產證。

        海龍:第二海底隧道進展到哪步了?具體開工日期有嗎?

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,第二條海底隧道由青島市組織實施,目前已完成招標,正在開展前期階段,計劃年底開工。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:黃海悅府不僅不付違約金,還辦不了房產證
        區長下午好, 黃海悅府的房產證遲遲辦不下來,望區長了解事情的緣由,給予快速答復解決,因為孩子等著上學,謝謝!

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注,經核實,截止目前,開發企業正在辦理容積率審核,補繳土地出讓金等手續,下一步,待開發企業補繳相關費用后即可辦理房屋成果入庫手續,業主即可辦理房產證。

        網友:海王路靈?;▓@積水太多,小區停車嚴重 ,小區外貌嚴重影響市容
        海王路靈?;▓@下雨直接小區里沒法走,路況特別不好,小區有個菜園子直接嚴重影響了小區的空氣,沒有地方停車,整個小區嚴重的老舊小區

        西海岸新區:網民朋友您好,經落實,靈?;▓@小區建成于2002年,小區在規劃建設時,地勢相對較低,樓前樓后沒有配套雨水管道,只在中間主干道上有一條約60米長的污水管道,遇到較大雨水的時候排水不暢。已將該小區列入2023年老舊小區改造計劃。隱珠街道針對該問題進行過征求居民意見,根據物權法及物業管理條例等相關規定,小區公共部位、公用設施的維修維護應征求業主意見,并由相關業主共同出資進行維修。征求居民意見情況,大部分居民不愿出資維修。7月2日及3日,新區管委辦組織住建局、城市管理局、市政公司等部門到達現場進行實地查看,擬打算將該小區改造計劃提前,待審批流程通過后實施。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        海龍:老黃島崇明島西路的新時代職業學校已經荒廢多年,請問未來有什么規劃?

        西海岸新區:網民朋友您好,依據《青島西海岸新區老黃島片區控制性詳細規劃》要求,老黃島崇明島西路的新時代職業學校暫無更新規劃。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:大村鎮前茅甲村偷沙偷沙
        大村鎮前茅甲村偷沙,路上撒漏的沙土看看吧

        西海岸新區:網民朋友您好。執法人員于2020年8月13日上午10時到達大村鎮前茂甲村,在群眾反映問題的四周巡查,未發現有偷砂行為。下午2:00時,執法人員找到村主任了解情況,其反映近兩年未發現偷沙現象;村前路有輕微的撒漏問題,因為近期周圍多處修路,有可能日照、諸城路過的車輛造成的,并出具了情況說明。下一步執法人員將加大對該區域的巡查力度,嚴查違法違規行為。感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:康大觀山越小區延期一年多,不給辦房產證

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注,經核實,截止目前,開發企業正在辦理容積率審核,補繳土地出讓金等手續,下一步,待開發企業補繳相關費用后即可辦理房屋成果入庫手續,業主即可辦理房產證。

        網友:錦色漫山小區物業,無法達到收費標準。
        錦色漫山小區,物業費太高,配套設施為零,電瓶充電區都沒有,電瓶車放在樓道里,小區雜草無人清理,就連衛生每天做樣子,更沒有達到收費的標準,而且房屋漏水物業一直拖延找開發商,希望政府給予解決!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,錦色漫山小區由新時代物業公司入駐管理,小區物業收費2.5元(含電梯費0.4元),針對前期居民反映的錦色漫山小區物業管理問題,街道城市管理中心及社區居委會于7月9日組織召開協調會議,針對居民代表提出的意見和問題已要求物業公司落實整改,物業費用根據政府指導價制定,已在物價部門備案,并與業主簽訂了《服務合同》如居民希望降低物業收費,可通過成立業主委員會征求小區大部分業主同意后,與物業公司重新簽訂合同,街道城市管理中心已要求新時代物業公司加強管理,及時協調開發商處理居民房屋維修問題。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:香江瑞城項目所交付房屋與當時宣傳結構不符
        李區長,您好,香江瑞城項目是我們區屬國企建造的商品房,交房時所建房屋與當時售房時所宣傳的房屋結構不一致,是否國企可以直接更改房屋結構?謝謝

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實香江瑞城項目為按圖施工,感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:老舊小區問題,新華路上一品名筑小區
        李區長,新華路上的一品名筑小區路面破損,一下雨道路泥濘不堪,請領導研究能否給處理一下,給小區居民創造一個好的生活環境。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,一品名筑小區內道路屬小區公共部位,道路破損維修需經小區全體居民同意后,集體出資進行維修,可申請使用公共維修資金。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:珠山名苑什么時候網簽辦證。
        2013年購房至今已7年,網簽問題遲遲不給解決。

        西海岸新區:網民您好,經西海岸新區住建局落實,針對珠山名苑項目抵押及查封問題,從2019年以來項目工作專班會同區法院、信訪局、自然資源局等相關部門,通過領導包案、現場調度、會議協調、欠款協調等方式始終加強調度,幫助和督促開發企業籌集資金解決查封抵押問題。同時,開發企業通過收取尾款、自籌資金等方式,多渠道籌集資金,前期共解決了50套住宅網簽問題,目前仍在積極籌措資金。自2019年年底開始已有律師事務所介入對珠山名苑項目進行了盡職調查,2020年5月20日完成了盡調報告。目前,該項目工作專班正在根據盡調情況研究解決方案。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持。

        網友:地鐵12號線進沒進第三輪建設規劃?
        地鐵12號線進沒進第三輪建設規劃?在海洋活力區的土地出讓規劃圖上看到了19號線預埋,請問19號線,21號線目前的意向規劃是啥樣的,建議公布出來讓大家發表一下意見,不要在規劃定稿后再例行公事的公示一下,大家有想法提了也沒多少用處

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實青島市軌道交通三期建設規劃仍在編制研究過程中,具體的上報方案尚未最終確定,相關信息請您以青島地鐵官方發布為準。規劃線路后續將按程序進行公示,相關信息請您以青島地鐵官方發布為準。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        dshgreat:西海岸新區江山南路255號城發錦繡河山小區居民樓下違規開餐飲,區管委、執法中隊、審批局、長江路街道辦等多個部門也答復了存在違規,但是就是沒有相關部門對其查處取締。
        西海岸新區江山南路255號城發錦繡河山小區居民樓下違規開餐飲,區管委、執法中隊、審批局、長江路街道辦等多個部門也答復了存在違規,但是就是沒有相關部門對其查處取締。區長您好,現來信再次繼續反映城發錦繡河山小區樓下違規開設餐飲飯店。 關于此問題,在2020年4月22日,西海岸新區管委在12345市長熱線平臺已明確答復:行政執法局已向區審批局涵告該店存在違法行為(見附件截圖)。而且此期間審批局0532-86983612也多次致電給我,答復其違規行為,不會給其辦理營業許可(有電話錄音)。 但是,從目前來看,小區樓下的餐飲飯店,仍然我行我素按部就班的在裝修、改建、擴建。我從4月份到現在多次反饋,多個部門也答復了存在違規,但是就是沒有相關部門對其查處。在7月14日區管委給再次答復的:2020年4月10日區行政審批服務局收到區綜合行政執法局關于該地址未配套設立專用煙道,請知悉的函?!僖矝]有下文了。法律法規:根據2015年8月29日修訂通過,自2016年1月1日起施行的《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條規定,禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。請問:我們小區樓下違規開餐飲,有法可依對其查處,且多個部門也答復了存在違規,那么究竟是由哪個部門對其查處取締?為什么一而再再而三的來回踢皮球,沒有人查處?

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注,關于您關心的問題,已經進行了落實。網民朋友,您好!經落實,青島市黃島區江山南路255號樓的4#-5、4#-6號商業網點,由城發投資集團有限公司于2019年9月租賃給青島南塘灣餐飲服務有限公司,該房屋類型為商業,非商住綜合樓。雙方在租賃合同里明確約定,南塘灣必須在經工商部門等政府部門批準的營業范圍內合法經營,并遵守國家及地方有關法律法規和物業公司管理的相關規定。針對南塘灣餐飲經營合法合規問題,7月30日,長江路街道、綜合行政執法局、行政審批服務局、生態環境局、城發集團有關負責同志,共同召開了專題調度會議。經會議研究明確,南塘灣取得的營業執照僅為主體資格,尚未辦理食品經營許可證,項目還處于裝修施工階段,尚未正式對外經營;會議要求各單位協同監督、嚴格執法,若發現南塘灣在裝修過程中存在違法違規行為,一律嚴格查處并要求整改,直至各項裝修達標。下一步,我們將配合監管責任部門,對于網民朋友反映的問題細致研究、緊密跟進、逐項落實,要求南塘灣一定在取得全部證照后方可經營,在后期經營中要確保油煙、噪音等符合行業規定;若發現南塘灣在裝修或經營過程中存在違法違規行為,立即制止、上報并監督整改。感謝您對西海岸新區的關心和支持!

        網友:新華錦錦色漫山樓房質量問題堪憂,部分中間樓層業主家中滲水,懷疑外墻未做防水
        不僅家中滲水,而且有部分墻面脫落,希望引起相關部門重視

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,今年入夏以來,多次連續強降雨導致錦色漫山小區部分房屋出現滲漏現象。新區住建部門安排專人多次去小區現場查看,督促建設、施工等責任單位進行維修整改。針對項目存在漏雨問題已成立專項維修工作群,安排建設單位牽頭制定維修方案和計劃盡快進行維修,限期進行整改。住建部門將跟蹤督促,對整改不到位、不積極整改等情況將依規進行處理。感謝您對西海岸新區發展的關心關注。

        wx_雷松杰Yvx:御園五號公共配套用房被開發商私自賣了
        御園五號小區G3樓總計2100平,其中包括會所,社區衛生站,物業管理用房,老年活動室等,被開發商以1070萬的價格賣掉,請問誰能處罰開發商,將公共配套用房還給業主

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實御園五號小區業主近期多次反映開發商將小區入戶大堂區域私自占用并小區配套G3號樓未進行確權登記,根據《不動產登記暫行條例》及實施細則規定,辦理不動產登記應依照當事人的申請進行,辦理首次登記是以不動產單元為基本單位進行登記。經查,該項目尚未完全完成整個項目的首次登記,目前企業僅申請辦理了1-5號住宅樓、G1、G2號商業樓的首次登記,其中屬于全體業主共有的水箱間、報警間等公用部分已同時一并完成相應登記。經與區綜合行政執法局對接,目前綜合行政執法局已對私自占用公共區域問題介入立案調查,要求其限期拆除圈占建筑。下一步,待其違法建筑拆除并恢復原狀后,將督促開發商盡快提報G3號樓測繪成果入庫資料,為其辦理首次登記,如開發商不配合,全體業主可根據《物權法》第七十六條規定,自行委托測繪機構對其共有部分進行測繪,并申請辦理首次登記。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:黃島西海岸新區墨香路山海苑小區請求政府按承諾交房.
        買山海苑小區房子快四年了,因為是剛需又是現房才買的,開發商出示五證齊全,后來才知道這房子被查封一房兩賣等各種問題,政府領導多次出面,也承諾了多次解決問題,可騙正規買房的人全都交房了,如當時開發商的財務,楊**,項目副總,李**等,政府領導拍胸脯保證今年5月份全都交房,可時間又接著拖,我們老百姓不明白,政府是騙子政府還是百姓的政府,老百姓積攢半輩子的積蓄買房子,開發商在朗朗乾坤下拿著政府批準的五證進行行騙,卻無人追究,老百姓居無定所,開發商還在要求交全款才交房,并無房產證.請求政府作為百姓的領導干部為百姓做件實事.

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,山海苑項目此前因超面積建設、一房多賣、稅費等問題,導致部分購房人在辦理網簽貸款手續時遇到障礙,給購房人的生活造成不便。區政府高度重視山海苑入住問題的處置進展,所部署的山海苑工作專班一直在積極協調解決小區業主的入住問題,目前一是正在協調開發商盡快確認規劃變更,以便盡早為購房人辦理網簽過戶手續;二是正在抓緊協調合作銀行,待合作銀行上會審批通過后即可為購房人辦理貸款手續、交付入住,清繳相關稅費后即可辦理房產證。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        網友:天一赫廷物業費過高,與服務不匹配
        天一赫廷物業費過高,與服務不匹配,2.9的物業費,兩天打掃一次樓道衛生,合理么

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注。經落實,物業費收費標準按《青島市物價局物業收費管理辦法》前期物業分等收費指導標準執行五星級收費標準。經區物業辦、物價局部門備案,雙方在前期物業服務合同約定,符合法定程序。物業服務中心按合同約定開展物業服務活動,如服務達不到標準或存在瑕疵,物業公司監督電話86196013,歡迎業主監督物業日常服務活動。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        Stone:李區長好,黃島區今天可以分配的人才公寓有哪些,大概有多少套。
        黃島區今天可以分配的人才公寓有哪些,大概有多少套。

        西海岸新區:網民朋友您好,我區目前無正在配租配售的人才公寓項目,都在建狀態,融海公館配建產權型人才住房、保利開投·徠卡公園東區配建產權型人才住房項目目前已經主體封頂,共633套,預計2020年底可面向符合條件的人才配售。具體申請條件以屆時發布公告為準。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:匯泉雅居儲藏室,車庫2次被水淹,居民損失慘重
        李區長你好,匯泉雅居2次大雨,小區都被水淹投訴到好多部門都相互踢皮球,請求區長給我們解決這個問題。

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關注和支持!據統計,今年降雨普遍偏多,截至目前,年累計降雨量734.9毫米,比去年同期多449.8毫米,比歷年同期多319.7毫米;且開發區匯泉雅居受地勢影響,北側沅江路、東側源江小區、西側井岡山路路面標高均比小區場坪標高要高;本小區屬于小片區內的相對低點,小區內雨水管線標高較低,根據現狀管線排查,無法接入沅江路雨水管道,根據排水流向,雨水需向西排至井岡山路暗渠,經保稅區后排至前灣海,平時降雨強度低時,可順利排放,一旦遇到高潮位,則存在排水不暢風險。根據現場對接及排查,接雨水暗渠處管道可能存在淤堵問題。下一步,將安排相關單位對小區內下游雨水管道加強疏浚養護,同時研究強排措施,小區四周做好雨水防倒灌措施,盡可能減少外圍客水進入,相關責任單位將進一步加強管理,加大整治力度,盡快解決小區積水問題。

        網友:13號線旁金河花園污水倒灌,長期無人解決
        金河花園雨水污水不分,只要雨一大,排水不暢,導致污水就倒灌,就是滿地糞便,太難了。多年無人解決,就在地鐵旁,影響形象。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,金河花園小區位于豆金河村南側,豆金河西側,自然地勢低洼,小區管道是雨污混流,每逢下雨時造成雨水和污水同時流入市政污水管網,而小區排污管道與市政管網落差太小,尤其是市政部門重新鋪設管道之后落差更小,遇到惡劣暴雨天氣市政污水管網水位急劇上漲,管網的水滿溢后污水雨水無法排出,使金河花園污水管道產生倒灌現象,造成小區積水嚴重。如果雨量不大,雨水不急雨停后會很快排出。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:康大觀山樾小區漏水嚴重!交房半年不辦房產證!容積率超標!
        玄關處滴水,陽臺滲水,臥室靠窗處滲水,地下室可以游泳

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,今年入夏以來,多次連續強降雨導致康大觀山樾小區部分房屋出現滲漏現象。開發區管委多次去小區現場查看,督促建設、施工等責任單位進行維修整改。截至目前,大部分滲漏情況已進行維修,但仍有部分業主家中維修不徹底。8月6日下午、8月7日上午開發區管委組織有關責任單位負責人和建筑專家到小區現場進行了查看,責令建設、施工等責任單位按照專家意見,制定維修方案和計劃,限期進行整改。開發區管委將安排專人進行跟蹤督促,對整改不到位、不積極整改等情況將依據有關法規、規定進行處罰。截止目前,開發企業正在辦理容積率審核,補繳土地出讓金等手續,下一步,待開發企業補繳相關費用后即可辦理房屋成果入庫手續,業主即可辦理房產證。

        網友:丁家河水庫旁的公園何時建成?
        開發區嘉陵江東路與白云山路之間的丁家河水庫旁的空地,早就規劃要建設一處公園??墒菐啄晗聛?,只見到開發商在此處建了收費的停車場和球場。而這些球場因收費高,進去打球的人寥寥。規劃中的公園一直未開工建設。希望政府督促有關部門抓緊開工,早日把公園建成。

        西海岸新區:網民朋友您好。針對您提出的意見和建議,下一步將綜合考慮規劃情況、建設必要性、實施的必要條件以及生態水資源保護等因素進行統籌安排。感謝您對青島西海岸新區工作的關注和支持。

        Jaysongorr:千山北路和紅柳河路違章停車和道路問題
        千山北路從南到北行使,下了橋后至小殷家社區,是客貨分離的道路,每天很多大車在這里違章停車,旁邊就是禁止停車的牌子,小車只能跑貨車道,貨車道被大車壓的一個坑一個坑的,根本沒法跑,希望有關部門治理一下

        西海岸新區:網民朋友您好,感謝您對西海岸新區的關心關注。1、經落實,已安排路面警力對千山北路周邊的違停車輛進行清理整治;2、千山北路與紅柳河路屬于區城管局養護市政道路,針對道路坑洼問題,目前區城管局正組織道路養護單位加緊維修,保證市民通行。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:維多利亞灣小區房屋車庫漏水問題
        我是維多利亞小區五期業主,2018年正式收房,但是不到一年時間,小區房屋及地下停車場出現嚴重漏水問題!一遇下雨天這里就成了水簾洞!多次向物業反映一直敷衍不解決問題!小區本身就是填海工程,長此以往我們為房子的質量感到擔憂!肯請有關部門趕快組織人員實地考察,別等出現人命關天的大事誰也承擔不起責任!

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,您反映的要求維多利亞灣小區五期地下車庫漏水問題,前期區住建局責令建設、施工進行了全面排查,地下車庫出現漏水的原因主要有兩個,一是室外連廊地漏堵塞,造成積水進入電梯前室,最后通過電梯井進入地下車庫;二是個別熱力、電力穿墻套管處封堵不嚴密,造成雨水通過地下室外墻進入車庫。目前,漏水問題已經維修完畢,感謝您對新區發展的關心和關注。

        網友:錦色漫山小區,新時代物業,號稱5s標準,高收費,與現有服務質量,小區環境嚴重不符,希望引起相關部門重視
        希望引起相關部門重視

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實,錦色漫山小區由新時代物業公司入駐管理,小區物業收費2.5元(含電梯費0.4元),針對前期居民反映的錦色漫山小區物業管理問題,街道城市管理中心及社區居委會于7月9日組織召開協調會議,針對居民代表提出的意見和問題已要求物業公司落實整改,物業費用根據政府指導價制定,已在物價部門備案,并與業主簽訂了《服務合同》如居民希望降低物業收費,可通過成立業主委員會征求小區大部分業主同意后,與物業公司重新簽訂合同。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:錦色漫山小區西面一個大土堆,下雨滑坡泥石流全部流入小區
        錦色漫山小區西面一個大土堆,下雨滑坡泥石流全部流入小區,最近雨水特別多,西面就是小區配電室,一下雨就滑坡,危險系數太高。

        西海岸新區:網民朋友您好。經落實經落實,該處土堆為前期施工遺留,前期街道已對該處土堆進行蓋網降塵,降坡削坡處理,暫未發現有塌方跡象。下一步將加強該處巡查,一旦發現有裂縫、落土等塌方跡象,將立即采取加固等相應措施,消除安全隱患。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

        網友:御園5號小區G3號樓,被開發商利泰投資有限公司給賣了,導致配套用房全沒了,包括衛生間,醫務室,老年活動中心等等,全沒了,一平米也沒有。請區長為老百姓做主。
        我是青島西海岸新區長江路街道,峨眉山社區,江山南路210號御園五號小區業主,我小區有2100.81平配套用房,包括政府強制配套的物業管理用房并未完成竣工驗收的情況下全部被開發商青島利泰投資有限公司以租代售出售給啟智星幼兒園。啟智星幼兒園在2017年6月以1070萬元價格與青島力泰投資有限公司簽訂買賣業主配套用房的合同!

        西海岸新區:網民朋友您好,御園五號小區業主近期多次反映開發商將小區入戶大堂區域私自占用并小區配套G3號樓未進行確權登記,根據《不動產登記暫行條例》及實施細則規定,辦理不動產登記應依照當事人的申請進行,辦理首次登記是以不動產單元為基本單位進行登記。經查,該項目尚未完全完成整個項目的首次登記,目前企業僅申請辦理了1-5號住宅樓、G1、G2號商業樓的首次登記,其中屬于全體業主共有的水箱間、報警間等公用部分已同時一并完成相應登記。目前綜合行政執法局已對私自占用公共區域問題介入立案調查,要求其限期拆除圈占建筑。下一步,待其違法建筑拆除并恢復原狀后,將督促開發商盡快提報G3號樓測繪成果入庫資料,為其辦理首次登記,如開發商不配合,全體業主可根據《物權法》第七十六條規定,自行委托測繪機構對其共有部分進行測繪,并申請辦理首次登記。感謝您對西海岸新區的關心關注。

        dshgreat:江山南路255號城發錦繡河山小區居民樓下違規開餐飲,區管委、執法中隊、審批局、長江路街道辦等多個部門也答復了存在違規,但是就是沒有相關部門對其查處取締。
        西海岸新區江山南路255號城發錦繡河山小區居民樓下違規開餐飲,區管委、執法中隊、審批局、長江路街道辦等多個部門也答復了存在違規,但是就是沒有相關部門對其查處取締。

        西海岸新區:網民朋友您好,關于您關心的問題。經落實,青島市黃島區江山南路255號樓的4#-5、4#-6號商業網點,由城發投資集團有限公司于2019年9月租賃給青島南塘灣餐飲服務有限公司,該房屋類型為商業,非商住綜合樓。雙方在租賃合同里明確約定,南塘灣必須在經工商部門等政府部門批準的營業范圍內合法經營,并遵守國家及地方有關法律法規和物業公司管理的相關規定。針對南塘灣餐飲經營合法合規問題,7月30日,長江路街道、綜合行政執法局、行政審批服務局、生態環境局、城發集團有關負責同志,共同召開了專題調度會議。經會議研究明確,南塘灣取得的營業執照僅為主體資格,尚未辦理食品經營許可證,項目還處于裝修施工階段,尚未正式對外經營;會議要求各單位協同監督、嚴格執法,若發現南塘灣在裝修過程中存在違法違規行為,一律嚴格查處并要求整改,直至各項裝修達標。下一步,我們將配合監管責任部門,對于網民朋友反映的問題細致研究、緊密跟進、逐項落實,要求南塘灣一定在取得全部證照后方可經營,在后期經營中要確保油煙、噪音等符合行業規定;若發現南塘灣在裝修或經營過程中存在違法違規行為,立即制止、上報并監督整改。感謝您對西海岸新區的關心與關注。

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