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    青島啟動50余處老建筑紅瓦修復工程 年底前將全面完工

    2020-09-27 09:49 來源:青島日報
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    當下,我市城市品質改善提升攻勢進展得如火如荼,老城復興的美麗變奏時刻上演,為了更好地呈現歷史風貌保護核心區內的紅瓦風貌,去年我市啟動“紅瓦修復工程”,分兩批對信號山和小魚山等主要觀景點視線范圍內的“黑補丁”,采用工程手段予以恢復,從而讓老城區更加活力時尚方便溫馨。目前,首期進行的6處10棟建筑紅瓦修復工作順利完成,第二批50余棟的修復工作也已陸續展開,預計今年年底前全面完工。

    修復老城區風貌

    時至秋分,但正午的陽光仍十分強烈。

    在福山路27號,工匠們順著斜梯熟練地爬到高達20米的樓頂,為了保持平衡,他們腰系安全帶,上身前傾著半跪在屋頂斜坡上,將蓋瓦按照順序相互咬合地依次鋪設。在他們身后,新鋪上去的瓦頭平整落榫,瓦片色澤油亮艷麗,十分美觀。

    回溯紅瓦在青島的歷史沿革,要從120年前說起。當時的“城市規劃”,明確建筑屋頂不再使用瓦楞鐵,一律改用紅色陶土瓦。幾經沿革,紅瓦已成為老城區屋頂主打色?!坝捎谀昃檬?,近年來不少老建筑房頂出現了不同程度的滲漏、開裂等問題,部分住戶及使用單位未按照規定進行維修,在紅瓦屋頂上整體或局部粘貼雜色防水層,嚴重影響了城市風貌?!笔袣v史建筑保護利用中心主任李鋒介紹說。

    為此,市住建局在去年對八關山、觀海山、信號山等13個歷史文化街區及奧帆中心周邊進行全面普查,并通過衛星圖片分析、無人機航拍和實地勘查等方式,在研究范圍內經過進一步分析研判和復查核實,從而確定需要修復的房屋范圍。

    “提高紅瓦質量”和“增強歷史風貌效果”是此次工程啟動之初便明確的兩大目標。據李鋒介紹,為了規范紅瓦制作標準,工作人員分別趕赴日照莒縣、臨沂蒙陰等地的紅瓦生產廠家進行調研考察,明確修繕瓦材選用標準,同時進一步完善修繕施工導則,加強對專業施工隊伍技術人員的培訓?!靶峦叩臉邮?、顏色都與原先保持一致,質量則更優,使用年限也將更長久?!?/P>

    建立長效管理機制

    紅瓦修復的目的絕不僅僅是追求美感,還將老百姓的“后顧之憂”一并解決。在施工流程上,施工人員在揭開屋面瓦后,會將破損的防水材料和雜物進行徹底清理,重新鋪設防水卷材,再安裝掛瓦條并進行施工,這樣一來,老房子滲水漏雨問題會得以有效解決。

    “施工中,我們還會視情況對屋頂基層、屋面結構重新進行檢修加固,同時更換落水管、維修檐溝、修復屋面老虎窗等?!睋凹t瓦工程”項目施工方回憶,在之前降雨頻發的季節,他們會盡量避免大面積施工,而是采取“一坡一拆”,拆完一坡再拆另一坡,并及時鋪設防水卷材。慶幸的是,在后期入戶走訪中,均未出現因紅瓦施工導致居民家漏雨的情況。

    一片片綠樹掩映中的紅屋頂固然美麗,但要想久存,一方面靠定期的修復,另一方面也要靠長期的管理。今年3月,《青島市建筑外立面管理辦法》正式實施,其中就提到任何單位和個人不得擅自改變建筑外立面,違反者將處以最高10萬元罰款。管理機制的建立,將有效提升我市紅瓦的使用年限,通過動員居民廣泛參與紅瓦的維護和管理,進而提升人人有責的公民意識。(青島日報/觀海新聞記者王冰潔)

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